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购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：
1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%;
2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%;
3、五年以上的贷款，年利率为4.90%。
二手房贷款条件是什么?各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
2、二手房贷款需要什么条件二：具有合法有效的身份证明;
3、二手房贷款需要什么条件三：具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
图片来源：江都房产网 www.841148.com
4、二手房贷款需要什么条件四：具有所购住房的合同书;
5、二手房贷款需要什么条件五：具有贷款人认可的有效担保;
6、二手房贷款需要什么条件六：售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋权证。房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;
7、二手房贷款需要什么条件七：银行规定的其他条件;
8、二手房贷款需要什么条件需提醒大家的是，贷款材料要真实，借款人在收到贷款后要注意贷款的还款日期，避免出现逾期的还款记录，影响个人信用记录...
2021年二手房贷款申请流程有哪些?2021年想要在建行申请二手房贷款，首先需要贷款人有40%的首付款，可以提供有效的商品房买卖合同、可以提供婚姻状况证明等相关资料。满足条件后，贷款人去银行柜台填写申请表，并且提交材料。
之后银行就会进入审批，审批通过后，还有面签。之后就可以签订合同，然后等待建行放款。
