扬州土拍落槌：两幅宅地定音，区域发展迎新契机

2025年2月8日，扬州土地市场落下关键两槌，两幅住宅地块成功出让，为城市发展与房地产市场注入新活力，引发众多关注。

先看湾头镇GZ672地块，它被扬州市城建置业有限公司以18450万元收入囊中，楼面价约6329元/㎡。地块位置优越，紧邻京杭大运河，悠悠运河水赋予其独特景观资源。交通上，临近江广快速路，驾车出行畅通无阻，快速串联城市各处。周边招商·璟萃等新房在售，已形成一定居住氛围，生活配套逐步完善，未来居住于此，既能享受便捷交通，又能感受成熟社区的便利。从城市规划角度看，该地块的开发将进一步提升湾头镇的居住品质，推动区域房产市场向高端化、品质化迈进。

再瞧东南新城GZ682地块，扬州世邮城市发展有限公司以23150万元竞得，楼面价约6246元/㎡。地块位于东南新城发展核心区域，北侧有江苏亚联，产业集聚带来大量人流、物流、资金流，为区域发展提供坚实产业支撑。交通网络更是四通八达，城南快速路、运河南路高架、宁海线等环绕，无论是驾车出行还是货物运输都极为便利。周边还有汤汪中心小学等配套设施，满足居民教育、生活需求。这一地块开发建设，将助力东南新城打造更加完善的城市功能区，提升区域竞争力。

此次土拍，两块地均以平稳价格成交，溢价率为0%，看似波澜不惊，实则意义深远。在当下房地产市场环境中，开发商拿地更加谨慎，理性出价是对市场精准判断。这两幅地块成功出让，表明开发商对扬州市场尤其是这两个区域未来发展充满信心。对于购房者而言，未来这两个区域会有新房供应，可选择空间增加，且随着地块开发，区域配套会不断完善，居住体验感也会提升。从城市发展层面，新地块开发将优化城市空间布局，提升土地利用效率，推动城市建设迈向新台阶。

扬州这两幅地块的成功出让，是城市发展新起点。期待后续开发商能精心打造项目，为居民带来优质住宅产品，让湾头镇和东南新城焕发出全新活力，也为扬州城市发展增添新亮点，让我们共同拭目以待！