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就在昨天，扬州又挂地了!而且就在这个月(12月份)，扬州还将有38幅地块陆续竞拍。
这一次挂牌的5幅住宅用地全部位于霍桥，加之上个月(11月26日)土拍中恒大在霍桥取得的5宗用地以及此前陆续出让的地块，毫无疑问霍桥迎来了史无前例的开发黄金时期!
本次土地出让和此前的竞拍最大的不同在于，这次5幅地块用于霍桥集镇片区环境整治和提升项目的被拆迁人的安置，不得用于市场销售。
5幅用地合计高达324551.2平米的建筑面积，未来这片土地将建设霍桥人民的新家。
土拍要点
5宗地块全部位于广陵经济开发区，分布于运河人家小区周边;
地块面积段20000㎡至43300㎡，合计总建筑面积达324551.2平米;
gz258地块起始总价最高，为1.53282亿元，gz261地块起始楼面价最高，为2086.1元/㎡;
5宗地块所建住宅须全部用于霍桥集镇片区环境整治和提升项目的被拆迁人的安置，不得用于市场销售，由广陵区政府按市政府确定的霍桥片区安置房回购价格8189元/平方米进行回购;
gz257地块需建设一座计容面积不低于4000平方米的幼儿园(4轨12班)，幼儿园建成后，产权无偿移交给广陵区政府。幼儿园用地以划拨方式供应给广陵区政府或其指定单位，幼儿园由竞得人代建，并与住宅地块同步规划、同步建设、同步竣工，同步交付使用。
5幅地块详情
GZ257地块
地块档案地块位置：广陵经济开发区东至束桥路、南至中心环路、西至蒋桥河沿河绿地、北至绕城南辅道
占地面积：39786㎡
用地性质：住宅
容积率：1
建筑密度：≤22%绿化率：≥35%
出让年限：70
起拍总价：12134.73
起拍楼面价：1694元 ㎡
地块未来的限价商品房全部用于拆迁安置，户型面积均为105-115㎡。
GZ258地块
地块档案地块位置：广陵经济开发区东至束桥路、南至韩庄路、西至蒋桥河沿河绿地、北至中心环路
面积：43300㎡
用地性质：住宅
容积率：1
建筑密度：≤22%绿化率：≥35%
出让年限：70
起拍总价：15328.2
起拍楼面价：1967元 ㎡
地块未来的限价商品房全部用于拆迁安置，户型面积均为105-115㎡。
GZ259地块
地块档案地块位置：广陵经济开发区东至中心环路、南至中心路、西至束桥路、北至韩庄路
面积：23136㎡
用地性质：住宅
容积率：1
建筑密度：≤22%绿化率：≥35%
出让年限：70
起拍总价：9046.176
起拍楼面价：1955元 ㎡
地块未来的限价商品房全部用于拆迁安置，户型面积均为105-115㎡。
GZ260地块
地块档案地块位置：广陵经济开发区东至中心环路、南至运东路、西至束桥路、北至中心路
面积：32423㎡
用地性质：住宅容积率：1
建筑密度：≤22%
绿化率：≥35%
出让年限：70
起拍总价：12677.393
起拍楼面价：1955元 ㎡
地块未来的限价商品房全部用于拆迁安置，户型面积均为105-115㎡。GZ261地块
地块档案地块位置：广陵经济开发区东至京杭南路、南至中心路、西至中心环路、北至韩庄路
面积：35488㎡
用地性质：商住
容积率：1
建筑密度：≤30%
绿化率：≥35%出让年限：70
起拍总价：13325.744
起拍楼面价：2086元 ㎡
从去年开始，霍桥的热度就没有断过
从开始传出霍桥即将“重造”
到传出恒大入局主投以及霍桥新城的规划曝光
直到今年开始霍桥开始加码土地上市的力度!
曾经辉煌的霍桥终于要再次起飞!!
根据霍桥片区的规划
霍桥将打造以水绿田园为特色，集智慧社区、智能办公、风情商业、学校、公园等多功能的智慧新城。规划形成“一心、两轴、两组团”的空间结构。一心打造商业、教育、体育、娱乐、社区服务为一体的综合配套中心。
规划区人口约2.84万人。规划形成1个十五分钟生活圈，规划保留现状九年一贯制学校，新增体育公园、邻里中心等公共服务设施。以强民路为界分为2个十分钟生活圈，设置3处幼儿园，配置2处社区服务站，含社区居委会、卫生服务站、文化活动站等功能。
如今的霍桥早已退去“小上海”时期的繁华，也逐渐摘下“过气名镇”的头衔。
随着霍桥镇片区环境整治和改造拆迁，“沉睡的巨人”逐渐苏醒，大规模的改造和新鲜血液注入，毫不夸张的说，现在的霍桥是“重新换发新生的一座城”!
2020年的最后一个月，除了这5幅地块挂牌上市之外，接下来还有这些地块要竞拍!
根据江苏土地市场网公示数据统计，12月扬州市、区、县计划出让住宅、商住、商业、其它各类用途地块38宗，总出让面积133.571万㎡。其中商业用地13宗、商住用地8宗、住宅用地16宗、其它用地1宗。
江都区
计划出让地块6宗，均为住宅用地，地块编号NO.2020G19-NO.2020G24，出让面积43.1406万㎡，起始总价45.58亿元。将于12月25日拍卖;
仪征市
计划出让地块14宗，出让面积56.5159万㎡，其中2020-53幅、2020-54幅、2020-56幅、2020-58幅4宗地块已于12月2日拍卖，总出让金约9亿元;2020-7幅地块已于12月4日拍卖，被江苏新能源置业集团有限公司底价购得，成交金额2.94亿元;2020-48幅、2020-52幅、2020-59幅-2020-65幅9宗地块已于12月7日拍卖;
高邮市
计划出让地块12宗，地块编号x2020-39-x2020-48、2020-5、2020-6，出让面积14.2145万㎡，起始总价8.1777亿元。2宗地块将于12月21日拍卖，9宗地块将于12月25日拍卖，1宗地块将于12月30日拍卖，其中商业用地8宗，商住用地1宗，住宅用地3宗;
宝应县
计划出让6宗地块，地块编号2020jy13-2020jy18，累计土地面积19.7万㎡，起始总价7.49亿元，其中住宅用地2宗，商住用地2宗，商业用地1宗，其它用地1宗，将于12月21日拍卖。
