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有网民在网上询问：请问观潮路金辉优步花园东侧地段的土地后期是用来做什么的?是不是公园?其次优步花园南侧临近河流两侧地段规划是什么用途，目前已做菜园，无人问津的状态。请告知具体实施时间。
官方回复：根据曲江片区控制性详细规划，您询问的金辉优步花园东侧地块规划性质主要为小学、行政办公、绿化及河流用地，南侧规划性质为绿化、河流及道路用地，具体实施时间可咨询曲江街道。
从地理位置上来看还是非常不错的，位于主城东，区域内生活配套也很丰富。
周围有竹西公园和曲江公园两大公园，向东800米有万福锦园小公园，还有瘦西湖风景区，古运河环绕，周围商业向北900米有新城吾悦广场、还有御龙湾商业广场、周围生活基础设施配套成熟，有世纪华联、苏果。学校有东关小学文昌校区，还有扬大附中东校区。
地块对面就是金辉优步花园(项目占地面积约7万方，总建筑面积约17万方，项目由9栋高层和14栋小高层组成，户型面积约85-144㎡)，项目位于万福西路与观潮路交叉口，拥享“两横两纵”四条主干道之一的新万福西路，交通便利。
关于地块信息，就在近日，曲江街道召开运河南北路土储收储地块、云峰汽修厂征迁工作推进会，其中的云峰汽修厂征迁地块，就在金辉优步花园东侧(万福西路南侧，观潮路东侧)地块位置不大，从之前规划中的用地性质来看，是行政办公，也对应市长寄语信箱上的回复。
小编实探地块金辉优步花园东侧地块，河流贯穿地块，地块中间被分了两块，目前土地上都被种了菜，还未平整，面积看起来还可以。
金辉优步花园南侧地块目前也被草木和菜地包围，根据市长寄语回复，以后规划性质为绿化、河流及道路用地，日后环境应该会得到进一步的整治。
值得注意的是，金辉优步花园东侧地块规划性质还有小学，对于周边楼盘来说也是迎来了教育利好。目前小区小学属于东关东部(朱自清小学)，中学公办是文津。
附近的二手房有骏和天城，天俊悦府、联发君悦华府1.5万/㎡-1.84万/㎡，商品房的定位还是相对高端一些的，价格也不低，相较于商品房，安置房源价格低一些，安置房源有名城运河锦园(包含安置房源和商品房源)、文昌北苑均价在1.28万/㎡左右。
周边新房有扬建铭悦府(均价18800元/㎡)，中信泰富锦棠(待定)，运河一品(21000元/㎡)，定位也都不低。价格也比较高。
总体来说，周围房价还是比较高的，主要也是跟不错的地理位置有关系，靠近古城区，附近SM广场项目主体也正式封顶，即将迎来利好。除此之外，近日还有一批优质地块正赶在路上，也将改善日后的区域内的生活环境。
一批优质地块赶在路上!主城东即将迎来新项目!
运河西路南北侧地块位置比较优越，地块东侧靠近京杭大运河，处于十里外滩的规划板块之中，而从最新发布的规划来看，地块都是属于商住性质，未来可以预见将共筑外滩繁华。
从扬州市人民政府官网获知，运河北路地块项目，该地块位于世界文化遗产-京杭大运河城区段重要节点，与扬州城市未来CBD广陵新城隔河相望，商业氛围较为成熟，该地块计划打造集休闲、购物、文化等多种功能为一体，汇聚shoppingmall、国际酒店、精品商业街区、休闲娱乐天地、文化创意园、旅游公共服务设施等多种业态。
目前，可出让面积280亩，建筑面积约40万平方米，总投资及预期经济效益6亿美元。
三翟地块，位于运河南路西侧，目前正在拆迁中，据悉，经过工作组25天的不懈努力、持续压谈，目前已完成144户，企业29家，交拆75家，据市长寄语信箱回复：根据东南片区控制性详细规划，三翟地块规划性质为居住用地、商住混合用地、商业用地、居住社区中心用地、幼托用地、公园绿地用地。
目前主城东区域内在售新盘也不多，有九境融园和运河宝龙观邸。几块主城东优质地正在或者待拆地块，都包含了住宅，等到住宅上市，除了将改善日后区域内的生活环境，也将入市解渴。
九境融园：位于广陵区观潮路西侧(南侧紧临曲江小商品商场);目前住宅在售，户型建筑面积约99-130平米，均价18119元/平米;项目接待中心地址：观潮路曲江公园西门旁。项目自带嘉都汇商业邻里中心。
运河宝龙观邸：项目位于扬州市万福路江扬大桥向西100米，规划建设约22万方低密洋房住区(建面)，自持约3万方五星级艺珺酒店(建面)+建面约6000方商业(建面)。
项目将打造25栋住宅，包含洋房和高层，根据房天下楼层状况显示，洋房将有8栋(6层和7层)，高层将有17栋(17层、18层、24层、26层、27层)
最新动态：19#、20#、30#、31#、32#在售，户型建筑面积约96-137平米，均价约16500元/平米。
