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就在11月26日，扬州市一次性挂出42幅地块，住宅用地共30宗，并且扬州市本级出让地块全部不设限价!在当天的土拍大战中，更是连续出现了5个楼面价过万的地块，毫不夸张的说，扬州的楼市在此刻迎来了一个盛世!
土拍市场火热，价格持续走高。32幅地块(20幅涉住宅地块)在刚结束的土拍大战集中出让，超40家房企报名竞争。其中东南新城gz221、gz222地块竞引全城焦点。炙手可热的东南新城诞生“新地王”。
扬州土拍市场，也给买房人指了一个方向：土拍火热的大板块，值得买!今年扬州土拍中，东南新城无疑是土拍爆点，仅4个月时间竞拍9大地块!可见东南发展火热!
今年是东南新城成立元年，近一年时间，渡江南路改造工程动工、奥邦南商业动工、品牌学校迁入、不少于8万方体量的商业入场……规划逐一实施，利好逐一兑现。
据统计，目前东南新城已有7块地超8000元/㎡，高价地数量排名扬州TOP1!
这对于成立还不到一年的东南新城来说，实在是让人惊叹，华丽转身!一年成城，凤凰涅槃!
一、商业综合体崛起
在现有的奥邦、大润发和奥特莱斯基础之上，东南新城迎来重磅商业综合体——宝龙城(GZ211地块)。据悉，宝龙城将按照差异化、精品化打造商业新中心。
东南新城高质量发展论坛上，华润置地南京公司计划在东南新城投资20亿元，打造新的商业高地。公司副总经理吴文宪介绍，计划做一个大型综合体，体量上希望超过10万平方米。
华润超过10万㎡的大型综合体将来，宝龙旗下高端商业宝龙城已定，以打造高端商业中心而出名的新光商业综合体3月已签约!
宝龙城作为宝龙集团旗下高端城市综合体代表，以自身超强 IP 影响力，以点带面，形成规模化商圈，推动着区域版图乃至整个城市的全新发展。每一座「宝龙城」的到来，不仅意味着城市商业新中心，更是未来繁华和价值的保证。
京华城之后，扬州一直在寻求一场新的商业蝶变，很多扬州网友也一直在期盼新的商业头部巨臂加入，这一次，真的要来了!
二、教育资源优化
东花园小学将于2021年年初建成交付，明年9月全面招生。
据悉，东花园小学异地新建项目位于原亚星客车厂地块，总投资约2.5亿元。学校为全日制完全小学，控制规模为8轨48个班，可容纳2160名学生就读。
总用地面积约40687平方米，按照省一类标准配套教育装备，拟设教学楼、教辅楼、办公楼、图书楼、报告厅、食堂、体育馆和篮、排球运动区及300米环道标准田径场，地上总建筑面积约30000多平方米。
根据东南片区控规图显示，区域内预计将有28所学校汇聚!其中不乏育才实验学校、新汤汪小学、新七里河小学等优质资源!
且育才汶河东关3大教育集团扩容，东南片区内，汤汪小学纳入育才教育集团，文峰小学纳入汶河教育集团，沙口小学纳入东关教育集团，实行“教科研”一体化管理。
至此，东南新城范围内，花园小学、工人新村小学、汤汪小学隶属育才教育集团;文峰小学隶属汶河教育集团;沙口小学隶属东关教育集团，东南新城教育质量将进一步提升!
三、生态三湾官方点赞!“国字号”大运河博物馆全景呈现!
前两天，“扬州是个好地方，这座文明、文化、历史古城，在全国都很有分量”刷屏全网，也让扬州运河三湾火热全国。
除了运河三湾，还有七里河公园、同心河公园等一批成功实现变身的公园，这里就是扬州城市“双修”示范区，这里是东南新城!
四、渡江南路开工建设!路网全面升级!
今年，东南新城将实施施井路整治、江都路南延、渡江路改造、文峰路南北延伸、跃进河路建设等14条主次路网建设，并兴建一批停车场。
耗资5000万升级改造的黄金中轴渡江南路开工建设，升级后将贯通主城与东南新城，加速城际交通往来!
1、高力时涧
项目位于东南新城核芯板块，开发路与汤汪路交叉口，项目占地1.8万方，容积率1.5，绿化率35%，由3栋洋房和2栋小高层组成，户型建筑面积从107-162平米不等。
高力时涧采用6大智能系统，社区人脸识别系统，精准识别业主身份;目前3#、5#在售，户型建筑面积约107、138、162平米，均价16000元/平米左右。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2、碧桂园陵江府
项目位于江都南路与七里河路交汇处(东方食品城以北，七里河北);项目占地约11万方，总建面约26万方，容积率约1.6;社区分春华，秋实两个地块，整体规划38栋住宅，共计约1600余户，车位比约1：1.17，地下位移位约1900个。
项目产品包含多层，小高层，中高层三大形态。项目产品面积段约为93-130㎡，建成后将成品房交付，含新风，地暖等。
一期高层及洋房在售，建筑面积约95-126平米，二期洋房11#、16#、17#在售，建面约115㎡-125㎡，单价15888元/㎡起;二期建面约95-98平米小高层即将加推。
