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近年来，扬州地价从8000元/㎡左右，涨至14250元/㎡。
随之而来，就是各板块房价天花板被不断刷新。
今日，笔者盘点了扬州各板块最贵楼盘，看看谁是扬州的价格王者!
东区目前整盘备案均价最高的，当属中信泰富锦棠，毛坯房平均价格21140元/㎡。
据销售公示显示，中信泰富锦棠可售住宅有57套，别墅48套。
另外，区域内1.8万+/㎡也不在少数，例如运河宝龙观邸、扬建九境融园等。
该项目前身是gz817地块，早在2014年，该地块被扬州西园实业发展有限公司以挂牌出让的方式摘得，成交楼面价4947元/㎡，近5千的楼面价在2014年也是属于罕见的高价地。
中信泰富•锦棠打造了10栋住宅，包括了洋房和叠墅，洋房6栋(7F—9F)、叠墅4栋(4F)，共计242户。
其中洋房建筑面积约115㎡、125㎡、136㎡、143㎡，叠墅建筑面积约165-179㎡。
参考价格：
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东南新城作为扬州的核心竞争地，是未来扬州城市高质量发展的新引擎。
近年来，东南土地供应量攀升，地价也随之水涨船高。
去年拍出了1万+/㎡的吴巷北西侧地块、9000元+/㎡的景瑞地块、8000元+/㎡的中南地块等等，房价格局恍惚间就被颠覆了。
在售项目中，以金湾1号的备案价格为最高，高达24217元/㎡，妥妥的价格王者。
去年7月一次性推出所有楼栋，共计106套。
目前，剩余少量大平层在售，户型建面约171㎡——221㎡。
金湾1号定位为城市高端项目，打造7层以下的大平层及叠加别墅，是湾区豪宅的标杆。
广陵新城是扬州一体两翼战略的东部核心，江广融合区域经济文化腹地，近年来得益于各项规划以及配套利好的落地，在不断地飞速发展。
参考价格：
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目前，区域内聚集了扬州印、华建天月府、远洋广陵宸章等一批的高价盘。
在售项目中，目前以扬州印的备案均价为最高，达19984元/㎡。
该项目的最新动态是，多个楼栋的多套房源在售，建面约100㎡——155㎡。
扬州印打造的是12幢18层的高层，容积率2.0，绿化率35%。
周边商业氛围正在逐步的形成中，弘阳广场已经在12月19日开业，但目前人气一般。
另外，王府井购物中心、SM城市广场都还在建设中，就现在东区商业还不足以跟西区相抗衡。
参考价格：
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主城向来是扬州寸土寸金的地方，在去年的7月、9月，3个月的时间诞生扬州仅有的2幅万元地，分别是颐居GZ210地块、金地GZ215地块。
当时，这两块高价地的成功出让，让市场信心大振，不少楼盘开始涨价。
由于这两个项目还未上市，目前的主城翘楚还是凤凰水岸花苑，以24600元/㎡稳居前列。
凤凰水街项目总占地约230亩，总投资约50亿元。
项目分为三期开发，一期为酒店，已经与万豪国际集团签约，由旗下五星酒店的品牌万丽负责管理。
二期住宅即为凤凰水岸花苑项目，二期商业将打造扬州世茂广场，早在2018年就正式签约，此前曝出消息称已动工。
三期同样为商业，不过正在进行考古发掘工作，何时开始动工要等考古工作结论明确后再行实施。
凤凰水岸花苑规划了16栋洋房住宅，共481户。
三年前，凤凰水岸花苑普通住宅备案均价24600元/㎡，大平层备案均价24500元/㎡。这样的价格放在现在，依旧是很多项目望尘莫及的。
该项目上一次领销许是在2019年，最新销售公示显示还剩16套房源可售。
此外，前期房源将于本月底陆续交付。
该项目上一次领销许是在2019年，最新销售公示显示还剩16套房源可售。
此外，前期房源将于本月底陆续交付。
这其中，整盘备案价最高的是中信泰富锦辰，达20100元/㎡。
项目规划建设13栋住宅，打造户型面积约110-165㎡，打造洋房、小高层、高层产品，全部装修交付。
中信泰富锦辰毗邻万达广场与宝龙广场，两大商场环伺，生活便利。
一侧就是蝶湖公园，生态环境优越。未来B地块还将配建一座幼儿园，家门口就有学校，还将辐射周边居民。
目前，周边二手房挂牌价在1.2万/㎡—2.1万/㎡之间，老牌豪宅帝景蓝湾、骏和国际等云集。
此前，中信泰富锦辰所领销许中，单价最高24519元/㎡，未来或将是周边房价的天花板。
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西区新城是扬州的当红炸子鸡板块，也是目前扬州各板块中在售项目最多的。有新能源云潮望、万科四季都会、兴地一观园、万达西区CLASS、蓝湾臻园等。
这一众的项目中，要数新能源云潮望的备案价均价最高，达19990元/㎡。
当时，该项目的备案价出炉时，引起了一阵哗然，毕竟是扬州高层备案均价的历史记录者。
新能源云潮望规划了9栋高层，层高在15F——18F，建面约93㎡——130㎡。
小区一侧就是南师附小蜀冈小学和西区新城高级中学，旁边就是蜀冈万达广场，另外项目B侧地块为商业地块。
虽说项目体量不大，但占据了板块的核心位置。
不远处的GZ230地块，地价过万，未来也是一个冲2万的选手，高价地块的集聚使得板块的房价又更上了一层。
据最新的销售公示显示，除1#、7#售罄外，其余楼栋均有不同程度的房源在售，建面约78㎡——135㎡。
小区一侧就是南师附小蜀冈小学和西区新城高级中学，旁边就是蜀冈万达广场，另外项目B侧地块为商业地块。
虽说项目体量不大，但占据了板块的核心位置。
不远处的GZ230地块，地价过万，未来也是一个冲2万的选手，高价地块的集聚使得板块的房价又更上了一层。
据最新的销售公示显示，除1#、7#售罄外，其余楼栋均有不同程度的房源在售，建面约78㎡——135㎡。
高端项目瘦西湖壹号院总占地面积约4.8万方，打造1.2容积率低密住宅，包括洋房和叠加别墅，共计350户，建筑面积约145㎡-210㎡。
