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扬州东南新城唯一在售的科技住宅——时润蓝湾，正式公开样板间!
1、区域内唯一在售科技宅，户型建面约110-143m²，高性价比，改善第一选择。
时润蓝湾是恒通集团、高力地产、昌建控股3大地产公司强联袂打造的标杆之作!也是恒通“蓝湾系”收官之作!全面洞悉片区对改善住房的需求，或将重新定义科技住宅新高度!
极具诚意的产品设计
时润蓝湾位于文昌中路与运河南路交汇处向南1300米，国防主题公园旁，整个项目总占地约2.2万方，地上总建面约3.65万方，只规划了稀缺的4栋7层洋房，和3栋18层的高层，容积率1.6，户型建筑面积为约110-143㎡，总户数仅约290户!打造的是一个非常纯粹的改善社区。
以人为本的景观设计
从沙盘上可以看到，整个社区内部园林绿化覆盖率极高，还设计了儿童游乐区、成人运动休闲区、老年运动健身区，同时配备了一条400米长的全龄跑道。
真正做到了全龄段需求的社区配套，给予业主更多的休闲空间和交流空间，让房子为人服务!
值得强调的是，社区门口就是国防主题公园，内外双园配套，“氧”你绝对不是说说而已!
绿色健康的科技住宅
时润蓝湾的美好，不仅在山水之间，它还是恒温恒氧的绿色健康社区。住在这里，不仅有24H热水，满足日常需求;而且室内总能保持在人体舒适温度!全面呵护居住者身心健康!
除此之外，时润蓝湾还使用了同层排水系统，新风交换、人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等10大科技系统，引领智能生活。
一级资质的物业服务
后期，项目还将引进具有国家物业管理一级资质——恒通物业，为业主提供优质的服务和安全的护卫。
如今物业水平和居住品质成为买房的重要衡量标准，有恒通物业加持，无疑又为时润蓝湾增加了一大卖点!
2、布局优越，彰显优雅，时润蓝湾实景样板间正式公开!
时润蓝湾全新131㎡实景样板间正式公开!
为了呈现艺术美学，时润蓝湾在样板间的打造上丝毫不吝啬笔墨，让大家提前感受到了未来生活在这里的美好!
建面约131㎡ 3室2厅2卫户型图
建面约131㎡户型升级装修样板间
此次公开的131m²样板间户型为三房两厅两卫;三开间朝南，宽景双阳台，搭配宽敞的U型厨房，南北通透，0过道设计，空间利用率高，整体无浪费。
该户型进门就是独立玄关，正面和右侧都可以设置置物台、收纳柜等。
客厅
宽阔客厅，充沛采光，与餐厅厨房连成一线，形成了一个大型的家庭社交空间。
在阳台可以直接俯瞰到小区南边的国防主题公园，顿时让人感受到宽天阔地的大气。
厨房
U型厨房，洗切煮，动线合理。
餐厅
精致餐厅，与厨房相接，美味不用等。
客卧
南向次卧连接阳台，光线充足。
北向书房
北向多功能间灵动多变，可以打造成客房或二孩卧室，或者根据主人喜好打造成书房，灵活性和实用性较好。
主卧
主卧套房设计，私密性很好;全景飘窗和独立卫浴，提升居住品质。
客卫
客卫干湿分离，动线合理。
综合来看，时润蓝湾这个户型做到了很多140㎡以上户型才有的尺度感和舒适度，布局合理，空间利用最大化，现场实景感受更加直观清晰。
此户型非常适合家庭改善，如果资金预算足够的话，建议大家第一选择 。扬州楼市已经进入改善时代，买房就要在能力范围内去选更大、更好的房子!
当然，还有110㎡、143㎡的户型可选择，更多惊喜等你亲临发现!
时润蓝湾坐落的东南新城与文昌商圈、二城板块以及广陵新城无缝对接，毫无割裂感，坐享各大板块福利，再加上京杭大运河的加持，其地理位置优越程度不必赘述!
王炸级别的商业配套
目前时润蓝湾周边有东区大润发、奥邦广场，奥特莱斯等商业配套，时润蓝湾西面是新建成投入使用的新萃园菜场，未来可以满足日常消费的基本需求。时润蓝湾周边规划的宝龙城和“十里外滩”项目也在兑现中!
令人艳羡的教育资源
根据东南片区控规图显示，区域内预计将有28所学校汇聚!其中，时润蓝湾对应的育才教育集团东花园校区、文峰中学，距离时润蓝湾仅5-10分钟车程!
时润蓝湾的西侧，还将由恒通集团出资建造一所公立幼儿园，计划今年开工建设。家门口就是幼儿园，从时间上就赢在了起跑线。
方便快捷的交通配套
时润蓝湾旁的运河南北快速路工程建设正在快速推进中，通车在即!建成后，将打通扬州东侧南北主通道，与东南西北的几个快速路建成辐射全市的快速路网，且距离文昌路仅1.5公里，与扬州主城核芯区相串联。
不可或缺的医疗资源
时润蓝湾附近有江苏省武警医院，扬州市人民医院(东区)，苏北人民医院，为您的健康提供全程保障。2020年将启动东南片区医养联合体(广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特色医院)康养中心建设，扎实推进东南片区改造。
无可比拟的生态资源
时润蓝湾周边有曲江公园、七里河公园、大水湾公园、运河外滩风光带和扬州的新城市名片——运河三湾风景区;必须要提的是，项目紧邻占地3万方的国防主题公园，说是业主的私家花园也毫不过分，一举实现“出门公园家、进门家公园”的“双园”生活典范。
作为扬州楼市自带热点的楼盘，自入市以来，时润蓝湾每一次消息的释放，都被扬州买房人重点关注。
时润蓝湾的非凡影响力，从项目公开之日起就已经凸显：售楼处公开当天千人到访，随后开盘均取得不俗成绩，成为买房人眼中的香饽饽。
虽然时润蓝湾宣布2021年1月1日起所有房源价格上调600元/m²，但是该楼盘的人气不减反增，每天都有成交喜报发出，销售持续走俏!因为大家都清楚，现在不出手，以后还会涨!
扬州35幅楼面地价超过8000元/㎡中，时润蓝湾所处的东南新城就占了7块，高价地数量排名扬州第一，地价最高11017元/㎡，房价最高20000+/㎡。
近期土拍中出炉的GZ221地块，距离时润蓝湾项目仅200米!楼面价却贵了约1200元/㎡!GZ222地块更是的以11017元/㎡的楼面地价刷新区域地价天花板!
如果你对时润蓝湾感兴趣，欢迎前往项目售楼处实景参观，感受科技住宅带来的居住体验!
