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在这场混战当中，『西区新城GZ230地块』成为本年度压轴黑马，一鸣惊人!
这一次，开发商为了抢地毫不手软，激烈的盛况堪称神仙打架。4个小时的激烈争夺!284轮贴身血战!最终，成交楼面地价高达11506元/㎡，捅破天花板!
一时间内，业内人士纷纷刷屏，买房人更是目瞪口呆。大家都心知肚明：面粉涨价了，面包只会更贵。
利好狂砸!西区新城价值再爆发!
众所周知，11.26那场激烈的土拍是一个新的信号，曾经大家眼中的乡镇，现在已经拍出了万元地，未来房价冲2万/㎡几乎已经是板上钉钉。
仔细研究就会发现，西区新城土地价值的猛烈爆发，并非命运的偶然垂青，而是背后有着一系列强大红利的支撑!
交通上：西区新城拥有“多维交通路网”的道路规划，体育公园路升级改造、杨柳青路西延、平山堂路西延……江平快速路也正在快速推进中，有望明年建成通车!区位更紧邻扬州火车站、西部交通枢纽，满足人们多样的出行要求!
商业上：除了坐享京华城商圈辐射，区域内蜀冈万达广场开业在即，相较于邗江万达广场，蜀冈万达广场无论在颜值、体量还是外形设计方面，都是升级版!
教育上：前段时间，扬州西区新城高级中学已经顺利通过竣工验收，计划11月15日移交!蜀冈小学也即将竣工验收。还有一批学校即将修建。
医疗上：邗江公共卫生中心已经建成投用，这是一家以二级医院标准建设的医院，将有效改善周边居民就医条件，提升区域医疗层级。
生态上：这里的生态资源集中且充沛，宜居属性扬州无二!蜀冈西峰体育公园、蜀冈生态休闲公园、蜀冈西峰风景区、香茗湖、向阳湖.....居于此间，满眼都是旖旎风光。
城建利好的不断兑现，往往将开启地价推涨房价的通道，最终结果是：房价越来越贵。
因此，面对西区新城不断提升的区域前景和即将要改变的房价趋势，很多人意识到：必须在下一轮涨势前抢占优质资产!
这当中，西区新城明星盘——启迪科技城|融悦，凭借其核心的区位优势、硬核的产品力以及逆天的性价比，成功引起了买房人的注意!
启迪科技城|融悦，雄踞扬州西区新城正核芯，西靠真州北路，南倚润蜀路，兼揽繁华精粹与生态厚赋，地段优势不彰自显!
究竟什么样的产品才能配得上寸土寸金的城市之心?经过一番深思熟虑之后，启迪融悦给出几近满分的答案!
据悉，整个项目将实现“城市公园+科技综合体+高端住宅”的模式，带来全态的生活共联体。
项目总占地面积约18万方，总建筑面积约42万方，规划打造12栋18-22层的高层、4栋11层的小高层、15栋6-7层的洋房，容积率仅1.48，是目前板块内为数不多的低密住区。
启迪融悦深入了解人、空间、建筑与居住空间的关系，从多个维度深入思考和创新，营造出乐活一生的场景。
为给业主带来更舒适静谧的居住体验，项目通过外部借景与内部造景，借助月亮湖景观资源，实现建筑与园林景观的自然融合，营造四季不同的景观体验。
多重景观绿化植物遍布园林各个角落，更富有层次感。项目还贴心设计浪漫樱花步道、光影风雨连廊、长者礼序广场，用细节打动生活，为未来业主营造理想的生活场域。
此外，项目自建约2500㎡社区商业、约8200㎡邻里中心、约4000㎡12班制幼儿园等设施，对于单一的纯住宅来说，启迪融悦的配套更完善，未来业主的生活也将更加丰富多彩。
让人心动的远不止上面提到的这些——启迪融悦产品内部的打造，也极为用心，圈粉了不少买房人!
比如，启迪融悦将以高水准匠造建面约103-142㎡生态舒居高层以及建面约109-142㎡亲水洋房，全部精装交付，将生活尺度和居住舒适度，打点得妥帖到位。
建筑面积约124㎡(三室两厅两卫)
三向采光，全明空间，阳光、清风不设防，给室内明艳生机的气息;
独立玄关设计，既能体现居室整体风格，又能大大提升空间利用率;
约6米宽厅，开阔格局让休憩娱乐、会晤亲友从容有度;
南向双阳台，延伸生活空间，兼容多变生活空间;
建筑面积约146㎡(四室两厅两卫)
立入户门厅，彰显业主尊贵;
三开间朝南、大横厅、阔景双阳台设计，既保证了充足的阳光，又保证了家庭生活空间;
独立主卧设计，避免了和作息不同步的长辈同住互相产生干扰，增加“三代同堂”的幸福感。
启迪融悦的精装细节也很考究，联合多家实力品牌，贴心设计了入户重物悬挂件、厨房台面隔水沿、卫浴智慧收纳空间、过道感应夜灯等，处处体现细节上的关怀!
看到这么好的产品，很多人应该会关心房价。要知道，目前扬州楼市高价地围城已成现实，高价盘纵横正在成为现实。
不敢相信，稳居西区新城C位、身为GZ230地块“邻居”的启迪融悦，价格竟然只需13888元/㎡起!这是真正的抄底价!
果然不出所料，上个月，启迪融悦城芯会客厅正式公开，现场人气爆棚，瞬间点燃楼市!
11.26土拍之后，也有敏锐嗅觉的买房人立刻闻风而动，当晚就有买房人冲到启迪融悦售楼处!深夜也要刷卡买房!
有买房人坦言，对比周边几个新楼盘之后，还是觉得启迪性价比更高一些，最后选择在这里买房。
要知道，项目周边享受同等外部资源配套的楼盘，房价已经直逼2万/㎡!我想这笔账，闭着眼睛算都是合适的。
更有一位业主来过售楼处多次，之前一直犹豫。结果土拍之后，他赶紧拉着家人赶紧奔赴售楼处，挑选楼栋、户型、楼层，毕竟机会稍纵即逝。
启迪融悦建面约109-142㎡亲水洋房以及建面约103—124㎡生态舒居高层火热销售中，单价仅13888元/㎡起!
