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2020年，扬州楼市群雄竟起，全力厮杀，销售量节节攀升;年关将至，热闹不停，各大房企又是新动作不断。
据不完全统计，新年1月，将有7家楼盘开盘，其中新城·拾光樾、佳源·西城印象、金辉栖湖云庭、奥园·京杭湾，4家纯新盘将第一次开盘，最低12850元/㎡起!
美的禹洲·大河和中信泰富锦园都有加推计划，价格分别为20400元/㎡和26755元/㎡。新力璞园本次加推3栋，在预定中，剩下最后3套可选，十分抢手。
1、奥园京杭湾预计1月底首开，推出6栋高层
奥园·京杭湾
楼盘简介：占地约15.88万方，总建面约51.6万方，容积率2.5，绿化率35%，装修交付
楼盘地址：运河东路与京杭中路交会处西北角
从售楼处了解到，项目预计1月底首开，第一次推出6栋高层，分别为1#、2#、6#、11#、12#、15#，建面约108-142㎡，放风价约1.6-1.8万/㎡，精致装修交付。
据了解，目前正在预约验资中，预计1月9月-1月10日公开售楼处和样板间。
建筑面积约108㎡(三室两厅两卫)
建筑面积约142㎡(三+1室两厅两卫)
2、新力璞园1月加推4#、7#、10#，正在预定中，仅剩10#最后3套可选，面积约131㎡，精致装修备案均价15660元/㎡
新力·璞园
楼盘简介：新力璞园位于生态科技新城，共10栋洋房，容积率约1.4，绿地率约31%。
楼盘地址：广陵区站东路与迎宾大道交汇处
从售楼处了解到，新力璞园此前新领2栋洋房销许，目前仅剩1套在售。
即将加推4#、7#、10#，正在预定中，但也仅剩10#最后3套可选，建面约131㎡，备案均价15660元/㎡，预计1月底正式开盘。
建筑面积约131㎡(三室两厅两卫户型)
建筑面积约106㎡(三室两厅两卫户型)
3、佳源西城印象预计很快首开，面积约105-148㎡，装修交付，预计优惠后13XXX元/㎡起。
佳源·西城印象
楼盘简介：整个项目规划总占地约10.6万方，住宅部分总建筑面积约13万方，规划11层小高层，15-18层高层。配套约5万方童话小镇。
楼盘地址： 扬州西区新城真州路与润扬路交会处
佳源·西城印象自带文旅，打造西区新城佳源·童话小镇，成了周边炙手可热的红盘，楼盘未开先火，人气爆棚!最高一天涌入600多人!
据了解项目正在预约中，预计很快开盘!建面约105-148㎡，预计单价13XXX元/㎡起，装修交付!
建面约105㎡三室两厅一卫
动静分离设计，休息娱乐互不干扰;三开间朝南，双阳台设计，采光有保障。
建面约116㎡三室两厅两卫
独立玄关，归家更有仪式感;双卫设计，独立性、私密性更强。
建面约115㎡三室两厅两卫
私享电梯，更多扩充收纳空间;双卫设计，客卫也做到了干湿分离、三段式，同时使用也不尴尬。
建面约134㎡四室两厅两卫
独立电梯厅，可享内外双玄关;动静分离，休息娱乐两不误;四房设计，三代同堂更温馨。
建面约138㎡四室两厅两卫
四房+双卫+双玄关+双阳台+餐客厅同宽;阳台还是270°景观+1.8米进深;尺度开阔，视野极佳。
典型飞机户，房间分布在四个角落，独处时，保证了私密性;欢聚时，又能共享公共空间。
建面约140㎡四室两厅两卫
私享电梯，私密性强;全明户型，南北通透;270°景观阳台，视野更好;
建面约148㎡四室两厅两卫
两梯两户，相当于有了专属电梯;U型厨房、北向明窗;餐客厅、阳台一体，活动空间更开阔;四开间朝南，双阳台设计，通透明亮;主卧大套间，私密性强。
4、金辉栖湖云庭预计1月首开，推出3栋11层洋房，面积约95-125㎡，精致装修备案均价20700元/㎡
金辉栖湖云庭
楼盘简介：金辉栖湖云庭共规划30栋洋房和叠墅，总高12-36米。还有部分商业。小高层建面约95-125㎡，叠墅建面约142-170㎡。
楼盘地址：邗江区黄金坝路与秋实路交汇处
此前，东北区的纯新盘金辉栖湖云庭，洋房备案价曝光，整盘精致装修均价20700元/㎡，成为东北区最新的房价天花板，区域房价再次刷新!
从售楼处了解到，首推3栋11层小高层，正在定存预约，预计本月能拿到销售许可，正式开盘。首批次95㎡、115㎡价格约18800元/㎡，125㎡约19500元/㎡。
建面约95㎡(三室两厅两卫)
建面约110㎡(四室两厅两卫)
建面约125㎡(四室两厅两卫)
5、美的禹洲大河1月加推20#楼，面积约118㎡，精致装修备案均价20400元/㎡
美的禹洲·大河
楼盘简介：项目占地面积约14万方，总建面约30万方，自建商业和幼儿园，规划50栋住宅，包括叠加别墅、洋房、小高层、高层等产品，户型面积约105-210㎡。
楼盘地址： 邗江区竹西路与观潮路交汇处(吾悦广场旁)
美的禹洲·大河首开推出的2栋洋房已经售罄，1月加推20#，目前正在认购中，高层共18层，建面约118㎡，共71套房源，备案均价20400元/㎡，装修交付。
楼盘地址：广陵区站东路与迎宾大道交汇处
美的禹洲·大河首开推出的2栋洋房已经售罄，1月加推20#，目前正在认购中，高层共18层，建面约118㎡，共71套房源，备案均价20400元/㎡，装修交付。
建面约118㎡(三室两厅两卫)
6、新城拾光樾预计1月中旬首开，面积约88-106㎡，备案均价12850元/㎡，毛坯交付
新城·拾光樾
楼盘简介：项目总占地约2.65万方，容积率约1.7，规划9栋住宅，包含5栋小高层和4栋高层，毛坯交付，建面约88-106平㎡。
楼盘地址： 邗江区安桥路与青年路交汇处
位于扬州南区运西板块的纯新盘新城·拾光樾，此前整盘毛坯备案均价曝光，为12850元/㎡!
我从售楼处了解到，项目预计1月中旬首开推出3栋，分别为1#、3#、4#，户型面积约88-106㎡，均为小户型，是刚需和投资用户喜欢的类型。
新城目前在扬州仅有东北区的运河上宸，目前处于尾盘状态，装修交付，所以拾光樾项目，不仅是新城在扬州的第二个项目，也是第一次做纯毛坯的刚需盘。
建筑面积约88㎡(三室两厅一卫)
建筑面积约92㎡(三室两厅一卫)
建筑面积约106㎡(三室两厅两卫)
