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听说，今年年底，这个楼盘要交付啦!今天我们就去这家叫景汇华府的楼盘一探究竟。
1、建面约97-198㎡，毛坯交付!均价约1.9万/㎡!
景汇华府的售楼处在项目的对面，来到售楼处，我发现项目基本已经清盘了。
据置业顾问介绍，项目共规划8栋楼，1栋商业，7栋住宅，共208户，容积率为1.6，绿化率约35.2%。
其中1#楼为商业，2#-8#楼为住宅区域，有3栋洋房和4栋小高层组成，商业和住宅区域是分开来的。
6#楼(5层)、7#楼(6层)、8#楼(7层)为洋房;2#、3#、4#、5#楼为11层的小高层。
项目户型建面约97-198㎡，毛坯交付，备案均价1.9万/㎡，相对于周边小区二手房的房价，这个价格真的是很出乎人意料之外了。
例如：瘦西湖院子毛坯二手住宅成交价达到2.2万/㎡;桐园二手毛坯住宅成交价达到2.3万/㎡;紫金文昌二手价更贵，毛坯多层成交价达到2.5万/㎡。
小区整体打造的是新中式风格，从外立面的花纹和小区内部布景就能看的出来。
小区楼间距在45m左右，由于本身楼层不高，这个间距能保证充足采光。
加上小区西侧是嘉丰苑，楼层也不高，即使到了下午，也不影响小区内部采光。
因为楼间距宽，所以内部的绿化也还不错，虽然已是冬天，但是能看到小区里绿昂昂的一片。
在3#楼旁边，还做了水景和廊亭。
小区共有两个门，东侧和南侧各一个，东侧门的车行入口在住宅区内部;
南侧为人行出入口，在南侧入口处的外侧，有地下停车场出入口，应该是为了到达前面商业区方便。
小区入门处、单元楼门口、电梯内都是需要刷卡的。
听置业顾问说，一套房子只配一个车库，价格为5000/㎡，车位15万/个，业主基本都会买的。
在售楼处，我还看到了后期小区物业费的标准。
2、4种主力户型!内部实景曝光!
项目共有4种主力户型，建面约106㎡(小高层)、建面约117㎡(小高层)、建面约125㎡(小高层)和建面约133㎡(小高层和洋房)。
置业顾问说小高层的得房率85%左右，洋房得房率86%左右。(景汇华府还是很实在的，11层算小高层)
因为房子已经快交付，所以小编就带你们直接看一下内部实景。
小区每个单元楼下都有台阶和坡道，设计合理。
单元楼旁边是非机动车库出入口，在单元楼内部，也有楼梯下去。
单元门进入可以直接看到楼梯道，采用瓷砖全铺。
我首先看了2#2单元104室建面约117㎡的户型，进去可以看到他们的验收合格证。
建筑面积约117㎡，三室两厅两卫
然后我绕到北边看了4#3单元105室建面约106㎡户型。
4#楼的一层区别于其他楼栋，它的首层采用酒店式大堂。
建筑面积约106㎡，三室两厅一卫
建筑面积约125㎡，三室两厅两卫
建筑面积约133㎡，四室两厅两卫
3、地处老城区!周边配套非常成熟!
1、交通
小区所处位置在四望亭路北侧、友好医院西侧，我们可以乘坐1路、31路在友好医院下，在市区，坐公交是个明智的选择。
2、生活配套
在小区周边，都是一些老小区，嘉丰苑、锦绣花园、旺庭公馆、桐园等，人文气息非常浓厚。
这些小区都有一些底商，便利店、药店、银行、饭馆等，生活非常便利。
3、商业
在以前西区的京华城商圈还没起来的时候，我们逛得最多的就是市中心的金鹰国际购物中心、扬州时代广场，而这些商场都在小区周边。
华懋购物中心以及去年才开业的万象汇都离得不远。
4、教育
景汇华府拥有非常好的教育资源，小学有梅岭西区小学，中学为翠岗中学，这两所学校在扬州都是非常有名的。
5、医疗
小区东侧紧邻友好医院，离东方医院也只有700m左右，扬州市中医院、扬州大学附属医院西区都在不远处。
6、生态
小区到瘦西湖驾车仅有几分钟，瘦西湖是扬州的铭牌，园林景观非常好!
