扬州GZ242地块案名曝光!名为“景悦星辰”!

　　GZ242地块案名曝光!名为“景悦星辰”!

　　生态科技新城重磅纯新盘即将登场!

　　在去年11月的土拍中，GZ242地块被恒通、景宇以成交总价7.4亿元、楼面地价5514元/m²拿下。

　　GZ242地块(景悦星辰)：

　　地块位置：东至规划绿地，南至规划绿地，西至伟业路，北至翟庄路

　　土地面积：74093m²

　　用地性质：住宅

　　容积率：1

　　产权年限：70年

　　成交总价：7.4亿

　　成交楼面价：5514元/m²

　　根据规划，GZ242地块须在B区块配建一所12班的幼儿园。

　　去年11月的土拍中，生态科技新城还拍出2幅商业地块，都在景悦星辰的附近。

　　景悦星辰位于生态科技新城杭集镇，靠近扬州高铁站，同时自带幼儿园，附近的商业也在完善中，可以说是潜力巨大。

　　目前区域在售新盘较少，景悦星辰的面市将大大缓解区域内的房荒压力。

　　据了解，景悦星辰由恒通、景宇、大发三家实力房企联合打造。

　　恒通集团

　　“懂扬州，知冷暖，住恒通”。恒通根植扬州，聚焦“绿色建筑与建筑节能”的差异化发展战略，以改善人居环境为己任，持续研发创新高舒适度低能耗的绿色住宅产品。

　　景宇置业

　　“创新景宇、精致景宇、责任景宇”，自1992年成立以来，景宇置业聚焦扬州，深耕江苏，每一座臻品皆精益求精。

　　恒通和景宇可以说是老朋友了，共同参与多个项目的建设。比如蓝湾臻园、西区新城GZ230地块。

　　大发地产

　　“为改变生活而生，为创造生活从未止步”，自1996年至今，大发地产带着这种不变的信念，以建设城市美好生活，提高人居品质为理想，不懈努力，执着向前。

　　景悦星辰，“景”是景宇，“悦”源自大发的“悦系产品”，据悉，该系产品主要从时间、空间、情感三个维度，设计情景生活，以呈现出更高的生活品质。“星辰”二字源自恒通集团的“星辰系”，是恒通全新高端系列，居住体验进一步提升。

　　照上述资料来看，景悦星辰极有可能被打造成绿色科技住宅，成为区域内的品质标杆!

　　利好不断，生态科技新城潜力无限

　　随着扬州正式迈入高铁时代，生态科技新城成为扬州对外开放的第一门户和窗口。

　　这片区域不仅在交通配套上快速提升，教育、商业、科研等方面也在全面爆发，板块发展前景简直逆天 !

　　交通上：扬州东站就位于生态科技新城，出行便捷。

　　另外，生态科技新城围绕扬州东站共建造了16条道路，其中烟花三月路、曙光路与现有的城市主要交通干线金湾路、老宁通公路、文昌东路、新万福路共同构成“三纵三横”骨干路网，一次性打通扬州东站周边道路循环体系。

　　这六条路不但“框住”了扬州东站及新城核心区域，更通向城市东南西北。

　　教育上：生态科技新城将正式引进机关三幼和育才教育集团，区域教育迎来大升级!

　　生态上：坐拥丰富的自然资源：廖家沟湿地公园、李宁体育公园、三河六岸湿地公园、大桥公园、马可波罗花世界、韩万河绿地公园、七河八岛……

　　产业上：扬州软件园已经吸引哈工大机器人集团长三角科创中心、航空研究院等高新产业入驻;未来生态科技新城还将集聚20万新人才，板块前景不可估量!

　　商业上：高铁站前商业配套正在推进，规划的五大街区分别是：高铁商务街区、商业休闲街区、融媒体中心及文化演艺街区、世界美食之都体验街区、空中花园漫步街区，涵盖商业、文化、美食、旅游等内容的超级城市消费综合体。

　　生态科技新城可以说是厚积薄发，在2014年，为了将新城“呵护好、规划好、建设好”，相关领导曾宣布过一条“铁律”：未来5年内，新城绝不允许开发商品房!

　　正因如此，目前区域内在售新盘仅有新力璞园一家，楼面地价5986元/m²，整盘备案均价为15660元/m²。