2021年刚开局，扬州房价格局就一再刷新！

　　2021年刚开局，扬州房价格局就一再刷新，扬州楼市真的变天了。

　　就在刚刚，扬州六大纯新盘备案价出炉，广陵新城再添3大高价盘，短短一年，区域稳坐高价盘阵地!

　　1、广陵新城纯新盘华建·天月府最新备案价出炉，成品房整盘备案均价19320元/㎡;

　　2、广陵新城纯新盘奥园·京杭湾最新备案价出炉，成品房整盘备案均价19200元/㎡，本期6栋高层备案均价18200元/㎡;

　　3、广陵新城纯新盘远洋·广陵宸章最新备案价出炉，成品房整盘备案均价17930元/㎡，本期2栋高层、2栋洋房备案均价17752元/㎡;

　　4、西区新城纯新盘佳源·西城印象最新备案价出炉，成品房整盘备案均价17190元/㎡，本期8栋小高层备案均价16500元/㎡;

　　5、南区纯新盘晶龙.宸龙学府最新备案价出炉，毛坯房整盘备案均价11100元/㎡，本期2栋高层备案均价9800元/㎡;

　　6、江都纯新盘长河东岸最新备案价出炉，本期2栋房源备案均价8300元/㎡。

　　除此之外，还有5家楼盘最新一批备案价曝光，涨价涨得猝不及防!买房成本、买房门槛都双双提高!

　　1、东北区金辉栖湖云庭最新2栋叠加均价25129元/㎡，比上一批次房源价格上涨6188元/㎡;

　　2、东北区瘦西湖花园三期最新备案价出炉，毛坯房整盘备案均价18050元/㎡，本期2栋洋房备案均价17210元/㎡，比二期房源价格上涨2250元/㎡;

　　3、西区京华艺树院最新3栋高层备案均价18525元/㎡，比上一批次房源价格下调128元/㎡;

　　4、西区新城蓝湾臻园最新3栋高层备案均价17646元/㎡，比上一批次房源价格上涨1002元/㎡;

　　5、东南新城中海左岸备案价全部出炉，其中半岛比第一次备案价涨了2292元/㎡;澜庭比第一次备案价涨了2473元/㎡;

　　1、19320元/㎡!19200元/㎡!广陵新城3大纯新盘备案价出炉，坐稳高价盘阵地!

　　如果说2020年迎来了广陵新城高铁时代，那么2021年，属于广新的高价时代也正式来临!

　　从扬州印19984元/㎡的横空出世，到郡宸府的19273元/㎡、远洋·大河宸章的18311元/㎡，广陵新城的房价格局在眼皮子地下默默生变。

　　而就在今天，广陵新城3大纯新盘备案价正式曝光，区域再添3大高价盘，从曾经房价的跳涨直接让区域稳坐高价阵地，广陵新城早已经不是去年的广陵新城了。

　　1、刚刚，广陵新城纯新盘华建·天月府最新备案价出炉!

　　楼盘整盘成品房备案均价19320元/㎡(绿色二星250元/㎡、全体业主地下配套工程费用【非占用人防工程】130元/㎡、中央空调【全体住户所有房间覆盖且含主机】270元/㎡、新风系统30元/㎡、地暖费用【水暖、全部住户所有房间覆盖】130元/㎡、装修1500元/㎡)。

　　华建·天月府定位广陵新城高端改善盘，住宅建筑打造“现代主义风格”。

　　该项目分为A、B两个地块，其中A地块用于打造建工科技园，B地块规划8栋22-26层的高层住宅。

　　从售楼处了解到，楼盘预计2月初首开，推出1#、2#、3#，涵盖了122、137、173㎡全户型，全部都是大户型，精准定位改善人群。

　　建面约122㎡(三室两厅两卫)

　　建面约137㎡(三室两厅两卫)

　　2、最新消息：广陵新城纯新盘奥园·京杭湾最新备案价出炉!

　　楼盘整盘成品房备案均价19200元/㎡(绿色一星150元/㎡、桩基及基坑支护534元/㎡、外立面工程215359530元、装修1500元/㎡)。

　　本期成品房1#、2#、6#、11#、12#、15#楼共6栋小高层，成品房备案均价18200元/㎡。

　　奥园·京杭湾位于广陵新城核心位置，不仅仅靠近文昌路，还紧邻京杭大运河。

　　该楼盘占地约15.88万方，总建面约51.6万方，容积率2.5，绿化率35%，规划有18栋高层，建面约108-142㎡。

　　项目预计下周就开盘，第一次计划推出4栋高层，分别为1#、6#、11#、15#楼，户型面积约118、125㎡，首开后预计会陆续加推8#、12#楼。

　　建筑面积约118㎡(三室两厅两卫)

　　建筑面积约125㎡(三室两厅两卫)

　　3、广陵新城纯新盘远洋·广陵宸章最新备案价也刚刚曝光!

　　楼盘整盘成品房备案均价17930元/㎡(绿色一星150元/㎡、装修1500元/㎡)。

　　本期申报1、6号楼2栋洋房;7、9号楼2栋高层成品房备案均价17752元/㎡。

　　远洋·广陵宸章共规划8幢住宅，其中2栋6层洋房，6栋17-18小高层，建面约90-125㎡，装修交付。

　　目前项目营销中心已经正式开放，看来距离开盘时间也不远了。

　　随着3大纯新盘的备案价出炉，广陵新城的房价格局可谓是一变再变。

　　而且华建·天月府和奥园·京杭湾这两大高价盘都定位高端，而且预计近期都将开卖，可以想象，抢客大战更加激烈。

　　2、西区新城纯新盘、江都纯新盘、南区刚需神盘价格也都曝光!

　　除了广陵新城3大高价盘价格出炉，其他区域也有纯新盘价格曝光。

　　从热度居高不下的西区新城，到火热的江都区域，再到南区的刚需神盘，买房人的可选择的机会和空间也更大了。

　　1、西区新城纯新盘佳源·西城印象备案均价曝光!

　　楼盘整盘成品房备案均价17190元/㎡(绿色一星150元/㎡、中央空调【全体住户所有房间覆盖且含主机】360元/㎡、新风系统80元/㎡、装修1450元/㎡)。

　　本期成品房10#、12#、14#、15#、20#、24#、25#、27#楼共8栋小高层，成品房备案均价16500元/㎡。

　　在全面爆发的西区新城土地上，佳源·西城印象的到来无疑又给了买房人多了一个机会。

　　整个项目规划总占地约10.6万方，住宅部分总建筑面积约13万方，规划11层小高层，15-18层高层，同时，配建约5万方童话小镇。

　　据了解，楼盘户型面积约105-148㎡，目前正在预约中，预计很快开盘!

　　建面约105㎡三室两厅一卫

　　建面约116㎡三室两厅两卫

　　2、南区纯新盘晶龙.宸龙学府备案均价曝光

　　当下扬州楼市高价盘当道，低价盘成为稀缺。就在今天，南区纯新盘晶龙.宸龙学府备案均价曝光，刚需救急楼盘来了!

　　楼盘整盘毛坯房备案均价11100元/㎡，本期成品房105#、106#楼共2栋高层，备案均价9800元/㎡。

　　晶龙.宸龙学府是晶福园二期，根据此前公布的规划图显示，晶福园二期由扬州晶澳置业有限公司开发，容积率为1.45，建筑密度为24.8%，绿地率为35.6%，停车泊位机动车879个、非机动车1754个。

　　楼盘规划建18栋别墅、2栋多层、6栋小高层、8栋高层，另有1栋沿街商业。

　　3、江都纯新盘长河东岸备案价曝光

　　江都纯新盘长河东岸最新备案价出炉，本期2栋房源备案均价8300元/㎡。

　　长河东岸是光线中国电影世界项目的住宅产品，据了解，项目共666套房源，第一次开盘计划推出94套，户型面积约户型面积约100㎡、107㎡、121㎡、124㎡、136㎡。

　　3、涨2473元/㎡!涨2250元/㎡!5大楼盘最新备案价出炉，买房门槛越来越高了!

　　新楼盘忙着入市，而入市的楼盘涨价涨得大刀阔斧，降价却降得很不明显!

　　今天，还有5大楼盘最新备案价也出炉，涨价最高的竟然涨了6188元/㎡，不得不说，这波涨价的速度实在是猝不及防!

　　1、东北区金辉栖湖云庭涨6188元/㎡

　　今天，金辉栖湖云庭第2批备案价出炉，2栋叠加备案均价25129元/㎡，一下子跳到扬州房价金字塔的顶端。

　　而就在上月底，楼盘第一批次备案价出炉，小高层备案均价18941元/㎡，已经是东北区房价天花板。

　　虽然产品不同，但是从楼盘价格上来看，也是一下子上涨了6188元/㎡。

　　2、东北区瘦西湖花园，相比上一批次房源，价格涨了2250元/㎡

　　今天，东北区瘦西湖花园三期第1批次备案价出炉，毛坯房整盘备案均价18050元/㎡(中央空调主机【全部住户1200元/㎡】)，本期2栋洋房备案均价17210元/㎡。

　　而楼盘上一批次的房源，整盘备案均价才15800元/㎡。也就是说，三期房源比二期房源整整涨了2250元/㎡。

　　3、西区京华艺树院备案价出炉，下调128元/㎡

　　京华艺树院第4次备案价出炉，毛坯房均价18525元/㎡;2020年12月9日，第3批毛坯房备案均价18635元/㎡，下调128元/㎡。

　　4、西区新城蓝湾臻园备案价上涨1002元/㎡

　　蓝湾臻园第5次备案价出炉，3栋高层成品房均价17646元/㎡。

　　2020年9月8日，楼盘第四次备案价为：2栋小高层备案均价16644元/㎡，上调1002元/㎡。

　　5、东南新城中海左岸备案价全部出炉，最高上涨2473元/㎡

　　今天，中海左岸备案价全部出炉。

　　其中半岛第一次11栋小高层备案均价为15991元/㎡，第五次3栋小高层备案均价为18283元/㎡，上调2292元/㎡。

　　澜庭第一次4栋高层备案均价为15230元/㎡，第四次4栋小高层备案均价17703元/㎡，上调2473元/㎡.