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东南速度!
2021开年，
东南新城四大重磅纯新盘规划已出!
不愧是东南新城!2021开年，东南新城四大重磅纯新盘规划就已出炉!其中连2020年11月26日刚刚拍出的万元地GZ222地块，都已面世!
且仅开发东路与渡江南路这个黄金十字路口，已经有3家纯新盘爆出新规划!
五大新地块，2021东南新城将有五大重磅纯新盘入市，且个个都是大手笔!强者对决，拉开序幕!
加上目前板块内在售的7家楼盘，将有12家楼盘“华山论剑”!且目前在售的楼盘，备案价都相当可观!金湾1号高达24217元/㎡!
时润蓝湾：毛坯备案价 17780元/㎡;
高力时涧：毛坯备案价18100元/㎡;
碧桂园陵江府：装修备案价18600元/㎡;
金湾1号：毛坯备案价24217元/㎡;
绿地也今东南：装修备案价19629元/㎡;
中海左岸：半岛16770、澜庭16336元/㎡;
龙湖春江天玺：装修备案价17420元/㎡;
2021一幅万元地，3幅地价超8000元/㎡，一座宝龙城入市，区域内再增品质楼盘，板块价值再次提升，房价也将随之上扬!
GZ222地块
1月20日，东南新城首幅万元地，楼面地价11017元/㎡的重磅纯新盘GZ222地块规划出炉!
地块位置：东至文峰河路，南至开发东路，西至文峰北路，北至横九路;
出让面积：42451㎡;
规划用地性质：住宅;
出让年限：70年;
建筑高度：54.5米;
容积率：1.835;
绿地率：35.1%;
停车位：793个;
规划显示：项目预计打造11栋住宅，以及1栋配套建筑，鸟瞰效果图显示，项目为现代风格。
住宅前排预计为11F小高层，后排预计为18F高层，配建大概率为小型商业，商业部分位于东南角，靠近宝龙城。
该地块位置相当好，堪称东南新城核心区位，紧靠未来的高标商业综合体宝龙城，南面便是奥邦广场，商业核心，繁华尽在此。不远即是七里河公园，医养联合体(规划)、东花园小学、城南快速路等，各方面优异配套相当完善。
区域内较近的在售楼盘为绿地也今东南，装修备案价19629元/㎡，价格不低，但2020年人气相当火热，可见该区域的不凡号召力;GZ222地价破万， 加上优异的区位和配套，未来房价大概率将奔2.5W元/㎡!
2020年11月26日，该地块经过384轮竞拍，被首进扬州的卓越摘得，楼面价11016.7元/㎡。
该集团成立于1996年，在中国房地产研究中芯举办的“中国房地产500强测评发布会”中，获得“商业地产前10”中排名前三的荣誉。
且凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀，跃升为中国前30的大型房地产企业;2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业领衔地位;连续十一年获得中国房地产百强企业称号。
此次首进扬州，即拿得万元地，实力和野心不容小觑!作为2020扬州第四大万元地，GZ222全城瞩目!
宝龙GZ211地块
2021年开年，扬州东南新城宝龙GZ211地块规划率先曝光。宝龙城面世!超燃开年，领衔东南新城进阶商业2.0时代!
GZ211地块(吴北巷)在去年9月18日的土拍中被扬州宝龙房地产有限公司以5.24亿元总额拿下，楼面价3116.7元/㎡。
位置：东至渡江南路、南至开发东路、西至文峰河滨河绿地、北至规划用地边界;
土地面积：56106㎡
容积率：1
出让年限：70年
根据规划显示，宝龙GZ211地块将建设7栋高层住宅、1栋商业(商铺+酒店)。
项目用地面积为56106平米，总建筑面积约231223平米(其中地上约170152平米、地下约61071平米)。住宅建筑高度为80米，商业(酒店)为90米。容积率为3.03，建筑密度为39%，绿地率为21%，停车泊位为1553个。
从规划图可以看出，宝龙GZ211地块商业综合体大气磅礴，整体建筑像水波纹蜿蜒，颇具现代感和美感。
根据地块发展协议，该地块将打造成扬州东南新城商业核心，地块内须建设建筑面积不小于8万方的大型购物广场(不含家具建材市场、专业批发市场)。
据2020年10月寄语市长信箱回复，GZ211地块将打造为“宝龙城”!
GZ211地块位于渡江南路与开发东路交界处，南侧是奥邦广场，东边是七里河公园，东南方向是是润峰大厦。商业、生态资源配套醇熟。
要知道，宝龙城作为国内商业头部巨头宝龙集团旗下旗舰产品系，其意义非凡!未来与一路之隔的奥邦大润发广场形成商业聚集核心，辐射整个东南新城乃至扬州市区!
「宝龙城」作为宝龙集团旗下旗舰城市综合体代表，以自身强大 IP 影响力，以点带面，形成规模化商圈，推动着区域版图乃至整个城市的全新发展。每一座「宝龙城」的到来，不仅意味着城市商业新核心，更是未来繁华和价值的保证。
景瑞GZ212地块
2020年12月29日，景瑞GZ212地块规划出炉!
根据规划显示，GZ212项目总占地约2.4万方，总建面约5.4万方，住宅容积率1.63，绿地率35.1%，规划停车位388个。
从效果图来看，项目呈现代风格，共两排8栋，分为高层与小高层。
根据出让文件：
竞得人须配建计容建筑面积 1500平方米的社区服务用房，建成后产权无偿移交给广陵区政府。北侧规划道路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
值得注意的是，项目南侧开发东路处规划地铁4号线，未来一旦建成，又是一个重磅利好。
该地块位于城南快速路北侧，汤汪中学南侧，东侧不远处是九久奥特莱斯，奥邦大润发和未来宝龙城也在附近，无论是交通、商业、还是教育，附近配套都相当能打!
该地块周边：时润蓝湾毛坯备案价17780元/㎡，高力时涧毛坯备案价18100元/㎡，碧桂园陵江府装修备案价18600元/㎡;GZ212地价近万，未来势必将上升到2W+，东南新城又增品质楼盘!
金通华GZ189地块
2021年1月8日，金通华GZ189地块规划出炉，目前现场围挡已围;
土地位置：东至渡江南路、南至文苑路、西至文峰河滨河绿地、北至南区大润发与江苏扬州供电公司
土地面积：34312㎡
容积率：2.23
建筑密度：24.6%
绿地率：30.5%
停车泊位：727
规划鸟瞰图效果图显示，项目将建6栋住宅、1栋商业及酒店，占地面积为34312㎡，建筑面积约103564.6㎡，规划车位727个。
2020年7月，GZ189地块地块经376轮激战，被扬州金通华置业有限公司以6.54亿拿下，楼面价8547.1元/㎡;
目前项目围挡出街画面显示，本项目将由世茂&金业城建联袂打造，打造璀璨系全新力作。建筑类型为住宅、商业及酒店。这也是世茂继首进扬州的璀璨星辰后，又一力作，相当值得期待。
中南GZ221地块
2020年11月26日，GZ221地块经226笔报价，被首进扬州的中南集团以8527元/㎡的楼面价拿下!中南置业首进扬州，也拿下了楼面地价8000元/㎡+的高价地!
GZ221地块位于曲江街道东至曲江南路，南至东花园路，西至中心北路，北至施井路;靠近主城东区，周边有文津中学、武警医院等，位置相当好。
土地面积：53992㎡
用地性质：住宅
容积率：1 <容积率≤1.50< p>
出让年限：70年
总价：69055.768万元
楼面价：8527元/㎡
