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单位自建房只要是具有合法审批手续的建房，五证齐全的，都有房产证。单位房如果没有分房分户，全部是单位所有的房子，则房产证是整栋一个房产证，房主是单位，就是俗称的大房产证。分房分户后，相应的职工就可以办理单独的房产证了。
单位集资房如何办理房产证集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)，具体如下：
1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供材料包括登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。
2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
