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买房子都需要准备哪些证件?

扬州房产网    2021-05-14    717

买房不易,在房产交易过程中可能会出现各种不同的问题,购房证件是一个首要的大问题。那么购房证件有哪些呢?今天新环境房屋网百科就来为大家梳理一番。

各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身的需要提供相关单身证明),单位收入的相关证明及银行流水账单,不同的银策或许会有一些小分别。另外外地的户口还需提供相关社保或纳税证明(各地年限不同)。首先需要确保资格审核已经通过。

一、全款买房需要的证件有以下:

1、已婚:夫妻2人的相关结婚证、身份证、户口本

2、单身:身份证、户口本、单身证明

手续:一次性付款,一般可以直接到售楼处交钱就可以(包括了各种税费的钱),剩下的手续售楼处可以代办,就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件有下列几项:

文章中所用配图来自:江都区新楼盘信息 www.39399.cn

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本的相关复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续:新房,独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。二手房,和卖方一同去银行面签。

三、公积金买房需要的证件:个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1、申请人身份证复印件;申请人户口本(含首页户主页)复印件;申请人收入证明原件;

2、申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;房屋销售许可证复印件;土地使用证复印件。

手续:公积金住房贷款办理程序:1、管理审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

一次性付款买房本人需要带的证件【个人手章】,贷款买房本人需要带的证件【身份证】,贷款买房本人需要带的证件【户口本】,贷款买房本人需要带的证件【个人手章】,贷款买房本人需要带的证件【收入证明】,贷款买房本人需要带的证件【结婚证】或【未婚证明】。

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