深圳买房首付最低多少

1、买房人家庭名下在深圳无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，贷款首付款比例最低30%。

2、买房人家庭名下在深圳无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%。

3、买房人家庭名下在深圳拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

深圳买房最新政策规定

1、买房条件改变：落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。

2、对假离婚炒房有一定抑制作用：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

3、完善差别化住房信贷措施，将进一步支持合理自住需求：

购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;

购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;

购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

4、普通住房标准改变：应当同时满足以下三个条件：

住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下;实际成交总价低于750(含本数)万元。超过要多缴税了!

5、买房不用再抢：对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则，并根据在本市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案，严控认购人数，合理确定房源和认购人数比例。

6、二手房不能再热：现将个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年，将对当前二手市场过热起到抑制作用。

7、“阴阳合同”行不通：进一步完善交易价、评估价、登记价“三价合一”制度，房屋抵押合同应通过房地产信息平台进行网签，未经网签的房屋抵押合同不予办理产权登记手续。

8、二手房会更透明：楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。及时发布热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，引导市场理性交易。

9、供应将更充足：今年计划供应居住用地3平方公里以上，比往年增长一倍以上。今后新增土地将主要用于公共住房建设。增加商品住房供应，今年新开工商品房1200万平方米，是往年600-800万平方米的近两倍;下半年计划入市商品住房项目80多个，预计供应房源面积超过500万平方米、超5万套。加大公共住房建设，今年建设筹集公共住房不少于8万套，确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标。