婚后买房是夫妻财产吗

扬州房产网    2023-04-23    76

婚后购房一般是属于夫妻共同财产,但除有特别约定除外,比如房产证上只写男方或女方一方的名字,并且另一方有个人用婚前财产出资购买的证据,能证明房产不是用于夫妻共同生活的,属于一方的个人财产。或者还有房子在购买时如果是一方父母出资购买,且房子指定只登记在自己子女的名下,该房子应属于夫妻个人财产。

婚后父母出钱买的房子离婚怎么分配

婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的,婚前出资视为对子女的个人赠与,不分割,婚后赠与的,应当视为夫妻共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后买房要注意什么

1、夫妻共同购买,那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。因此,需要双方明确约定各自的出资比例,并在房产证上载明,避免日后因为房产份额产生纠纷。

2、婚后买房,双方需要亲自到场进行签约,不能只来一人。 因为买房过程中,涉及到的不动产转移,所以需要双方到场签字确认。

3、婚后买房,办理贷款手续时,需要双方提供户口本、结婚证等相关材料。

4、婚后买房,还需要注意办理房产证时,产权人要在场,因为需要确认产权人身份。

5、婚后买房,如果房产证上有另一方的名字,则需要另一方进行配合。 因为在办理贷款时,需要有共同的还款人,所以另一方也必须到场。

6、婚后买房,双方需要提前确定好房产份额,并在房产证上载明,避免日后因为房产份额产生纠纷。

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