奥园京杭湾将公开正式售楼处和样板间，预计1月开盘！

　　豪横甩出4组震撼数字后，广陵新城纯新盘奥园京杭湾终于登场!不仅规划了16-26层高端住宅产品，还包含国际五星酒店、5A写字楼、购物中心、滨水商业等。

　　并请到全球顶尖设计团队操刀，前后耗时1年，打磨42稿方案，最终将在京杭运河岸，留下永恒的城市地标群!

　　在这样真正的城市一线景观面前，无人能有抵抗力，甚至可以说扬州富豪的不动产名录上，如果少了这一套，是不完整的。

　　最新消息，1月奥园京杭湾将公开正式售楼处和样板间，预计1月第一次开盘，建面约108-175㎡，装修交付(据了解装标非常高)，价格待定。

　　60公里的文昌路，1797千米的京杭运河，两个伟大轴线的交会处，注定要诞生一个封面地标。

　　早在2017年，京杭之心南GZ176地块，就出现在了公众视线中，但几经波折，迟迟没有上市。

　　因为这块地真的太重磅了，无论是从区位还是居住价值来看，都是无可复制的。对拿地房企的开发能力、资金实力、审美品位都有着及其高的要求。

　　2020年4月30号，奥园以总价11.9亿竞得GZ176地块，项目总投资达80亿!

　　奥园的野心，从一开始，就是冲着城市封面地标去的。

　　上海陆家嘴、伦敦金融城、纽约曼哈顿、香港中环，这些城市璀璨中心的辉煌，离不开每一座高楼地标的推动。

　　可以说，地标所指，就是一个板块、乃至一个城市的中心所在。

　　而且奥园，在扬州从东北到西区，再到如今的东区，已经读懂扬州，才能够完美诠释这块土地的内涵。

　　奥园京杭湾，占据扬州的地段，手握城市顶配资源，注定是要一登场，就霸占头条的。

　　商业：弘阳广场，王府井购物中心(已签约)，韵河湾，环球金融城、皇冠假日酒店、SM广场。

　　交通：文昌路、运河南北快速路(建设中)、高铁站(距离约4.4公里)、汽车东站。

　　教育：广陵新城幼儿园(公办)、扬州华师大广陵实验初中(公办)、华师大附属高中(私立学校)、还有育才小学东区校和新京新东方扬州外国语学校。

　　医院：扬州颐和医院、新妇幼保健院(综合性三甲医院)、扬州市第一人民医院、武警医院。

　　公园：京杭运河、李宁体育公园、十里外滩。

　　政务中心：城庆广场、扬州市民中心、广陵区行政服务中心、扬州科技馆、扬州市图书馆、京杭会议中心。

　　而同时，因为奥园京杭湾的到来，广陵新城也更有了走向世界的勇气。未来五到十年，整个板块将更具想象力。

　　这一次，奥园京杭湾聘请了全球排名TOP4，拥有150年历史，工作室遍布全球，专家团队超千人的伍兹贝格建筑设计公司。

　　设计过香港购物天堂铜锣湾、耗资10亿的澳大利亚墨尔本会议中心、投资超500亿涵盖700米地标超级高达的深圳深港国际中心、以及历时约 40 年方建成的澳洲阿德莱德圣彼得大教堂......

　　纵观这些地标级作品，不难发现伍兹贝格对于项目有着极其严苛的择址观。

　　而奥园京杭湾能与之携手，是双向选择，也是对彼此的高度认可。

　　据了解，这个巨无霸项目，光设计费就花了8000多万，前后用了1年时间，不断打磨了42稿。

　　最终形成了识别度极高的国际化建筑作品，与运河及城市天际线完美契合。

　　1、215米主城地标——京杭千里帆

　　对标迪拜哈法利塔、纽约新世贸中心、上海陆家嘴中心，奥园将在京杭湾打造主城第一高楼。

　　据了解，高区计划引进全球知名五星级酒店，低中区是商业和办公。整栋楼采用全玻璃幕墙，立面造型如片片船帆、层次丰富。

　　并包含约3000㎡空中会客厅，未来可以享受无边际泳池、会员制健身房、SPA会所、音乐厅等奢华休闲配套，成为城市高端人群的交际场。

　　2、京杭湾金融双子塔

　　设计灵感取自深圳湾双子塔，其中左侧塔楼高约128m，右侧塔楼高约112m。

　　双子塔参考国内一线大平层设计，左塔规划5A写字楼，右塔拥有180度全景视野落地玻璃，可以俯视整个运河及CBD。

　　3、购物中心——春风里

　　汇集知名高端品牌，是一个定位于高端商业的大型综合购物中心，集美食、休闲、影院、服饰等众多业态为一体。

　　4、滨水商业街区——百舸湾

　　以东京表参道和纽约麦迪逊为蓝本，串联东西两区，将打造扬州首个以消费者为中心的带状体验式街区，近水设置餐饮、酒吧，吃喝玩乐一站式体验。

　　5、游艇码头——帆船俱乐部

　　除此之外，还会在游艇码头建立帆船俱乐部、游艇会等城市高配资源。

　　可以说，未来这里将聚集很多扬州的高端配套，往来之间，都是城市中的名流新贵，圈层高端。

　　而独特的地段、前所未见牛x的规划，孕育了奥园京杭湾与生俱来的豪宅气质，叫板全城!

　　项目总户数1647户，基于包豪斯现代主义设计风格，参考纽约切尔西的新锐豪宅。

　　外立面采用灰蓝色的铝板和玻璃，整体性、视觉冲击力非常强，值得一提的是，这种原产的蓝灰色玻璃，十分难得。

　　1、围水而建，运河景观尽收眼底

　　楼体错落分开设计，保证每户最大的观景面，绝大多数户型都能看到运河湾景。

　　2、叠水景观，豪宅标配

　　内部打造超大型中央花园，拥有面积约700㎡叠水景观，常见于国内豪宅，以及休闲沙发椅、共享WIFI等。

　　3、动静皆宜，全龄段景观

　　少年成长训练营：健康跑道围绕整个社区，长达 645 米、净宽 2米 ，还有约2300㎡超大运动场地。

　　儿童游乐新体验区：设置《小鲸灵的水世界》、《探险吧!少年》两大主题乐园，还有≥200 万像素的高清摄像头，与手机连接，可以远程看监控。

　　治愈系植物花园：营造了“五感花园”，包含桂花、含笑、茉莉、栀子及香樟等，愈花园里设置老人健身空间和按摩步道，并配置无障碍通行、驱蚊灯、植物铭牌等人性化设置。

　　4、四点半亲子课堂，人性化关怀

　　还规划了四点半亲子课堂，给孩子提供一个读书、游戏的场所。

　　5、星级酒店式归家体验，装修双入户大堂设计

　　豪宅的居住体验，从大门到双入户大堂，都采用了星级酒店的标准入户方式。

　　只为让业主享受到最大程度的舒适，满满的仪式感和尊贵感。

　　可以想象，未来住在这里，你推窗所望，便是毫无遮挡的宽阔江面，坐看烟波浩渺，水光连天，蜿蜒流长。

　　最重要的来了!奥园京杭湾将在1月公开正式售楼处，同步公开样板间，现场还有毕加索真迹展览。

　　据了解，项目打造18栋16-26层的高端住宅，装修交付，建面约108-176㎡。

　　预计1月就要第一次开盘，首推的4栋楼位于项目南侧，全部是一梯一户设计，建面约118、125㎡。

　　目前很多买房人已经提前锁定房源，毕竟在这里买的已经不是房子，是圈层、是理想，而是终极置业梦想。

　　建面约108㎡(三室两厅两卫)

　　建面约118㎡(三室两厅两卫)

　　建面约125㎡(三室两厅两卫)

　　建面约128㎡(三室两厅两卫)

　　建面约142㎡(三加一室两厅两卫)