扬州GZ211地块规划正式出炉！2月即将公开售楼处！

　　近日，扬州东南新城景瑞GZ211地块规划正式出炉!在去年9月土拍中，东南新城GZ212地块在鏖战7个多小时，报价450轮后，最终以9122元/㎡的楼面价被南京景瑞置业有限公司竞得。

　　项目位于东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路(汤旺中学南地块)，出让面积23838㎡，规划用地性质商住，出让年限70年，容积率1.6。

　　地块位置：东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路

　　面积：23838㎡

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1.0

　　成交楼面价：9122元/㎡

　　地块东侧紧邻高力·时涧，建筑面积约107-162平米，均价在16000元/㎡。东南侧是智慧生活城，目前全能LOFT公寓在售，户型建筑面积约42-75平米，均价8800元/㎡。

　　附近新盘较多，绿地·也今东南在售，均价19500元/㎡;天瑞府在售，均价16800元/㎡;中海左岸在售，均价12888元/㎡起;龙湖·春江天玺在售，15800元/㎡等。二手房有杉湾花园、联谊花园、九龙花园、君悦蓝庭、苏高新名泽园等均价在1.1-1.5万元/㎡左右。

　　根据规划公示牌显示，GZ212项目总占地约2.4万方，总建面约5.4万方。住宅容积率1.63，绿地率35.1%，规划停车位388个。

　　从效果图来看，项目呈现代风格，共两排8栋。分为高层与小高层。

　　近日，小编也前往GZ212地块进行了实地探访，带来最新的进度照片，一起来看一下吧!

　　项目就在城南快速路汤汪段的附近，门口有一个公交站台--“大陈巷”公交站。

　　对面是君悦蓝庭，目前二手房的价格14109元/㎡。高架对住房的影响不大，完完全全超出了15米的红线要求。

　　从前面路口的红绿灯处可以进入售楼处，目前还在装修中，大体结构已经完成，小编到的时候，园林单位正在施工。

　　售楼处以现代中式风格为主，有竹林，有扇形的水景区及天圆地方等元素。

　　据相关知情人士介绍，售楼处将于2月进行公开，让我们一起拭目以待!