金地GZ215批前公示曝光，主城运河畔房价破2.1万+

　　去年9月18日的土拍中，337家开发企业参与竞拍GZ215地块，经过竞价期11轮报价达限价，进入摇号期，最终，金地地产以12007.14元/㎡楼面价摇获GZ215地块。1.8亿门槛费，中签率1/337。

　　GZ215地块(二畔铺地块)

　　位置：东至江都路、南至安康路、西至规划支路二、北至规划用地边界

　　土地面积：100057㎡

　　用地性质：商住

　　容积率：1

　　出让年限：70年

　　成交楼面价：12007.14元/㎡

　　竞得单位：金地地产

　　1、主城区稀缺地块，紧邻运河风光带、东关古渡，地理位置十分优越!

　　GZ215地块作为主城区出让的为数不多的土地，稀缺价值不言而喻，该地块紧邻扬州古运河风光带和东关古渡旅游景点，地理位置优越;西侧为解放桥小学，南侧紧靠中信泰富锦棠、运河一品，紧靠东区大润发，环境、生活配套、交通路网都是十分优越的。

　　根据规划条件，A区块为商住混合用地，商业建筑沿安康路布置，与南侧商业建筑形成呼应。商业建筑地上建筑面积占区块地上总建筑面积的比例为3-5%(含小区配套的商业服务设施)。

　　2、批前公示图曝光，外观大气华丽，占地十万方，大体量豪宅!

　　编辑踩盘时发现，GZ215地块已经张贴了批前公示图，工地内已开始平整土地。根据批前总平面图可以看出，GZ215地块拟规划29栋住宅+2栋商业，其中6层9栋，7层8栋，8层2栋，11层10栋。

　　从公示牌中可以看出，GZ215地块用地面积100057㎡，建筑面积204273.14㎡，容积率1.426，建筑密度26.2%，绿地率35.2%，建设单位为扬州市金航房地产开发有限公司，设计单位为南京长江都市建筑设计股份有限公司。

　　从鸟瞰图以及透视图可以看出，金地GZ215的外观十分华丽高端，未来城区将再添一品质高端住宅。

　　3、三大高端住宅动作频频，城区全面迎来2万+时代。

　　作为主城区备受关注的新盘，GZ210地块今年肯定也有大动作，其规划图已于去年10月份公布。

　　与GZ215一路之隔的锦棠备案价已达21226元/㎡。楼面价双双破万的GZ215、GZ210毫无疑问，房价肯定破2万。

　　目前金地在扬州已有三子，金地艺境作为南区开荒者，见证了东南新城的崛起!金地酩悦作为西区体量较大的小区房价涨幅十分喜人，此次的GZ215，会给扬州人带来怎样的惊喜，我们拭目以待!