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眼看扬州多个万元地诞生，眼看纯新盘备案价接连突破2万/㎡，一个残酷的现实摆在眼前：扬州高价时代正在到来。
而扬州主城内1.5万/㎡的刚需盘，大部分都已经接近清盘，留给刚需的机会越来越少。
放眼全城，蜀冈金地无疑成为当下楼市的高性价比楼盘。均价1.3万/㎡起，比周边新房低3000元-6000元/㎡左右，比周边二手房低3000元/㎡，妥妥的区域倒挂盘。
更加值得一提的是，蜀冈金地还是目前非常稀缺的实景准现房，现在买，年底就入住。
据了解，目前楼盘持续销售中，只剩最后30套，只能说上车机会稍纵即逝，且买且珍惜!
1、商场来了!学校来了!交通来了!利好不断加码，楼盘价值愈加凸显!
各种规划落实!房价地价跳涨!短短几年时间，西区新城实现了自己的完美蝶变，成为扬州又一个城市新中心。
新规划出炉!新项目落地!北区发展的势头如今也不容小觑。
左手是势头正盛的【西区新城】，右手是发展猛烈的【北区】，毫无疑问，这样的双优地段，让蜀冈金地的价值愈加凸显。
而蜀冈金地占据双优位置，自然也是享受双城配套，而且区域利好不断升级加码，直接辐射小区业主。
1、交通升级
江平快速路正在全速修建，预计明年底，就能在家门口驶上扬州快速路环线;
邗江北路北延工程，正在积极推进中，未来将可直通瘦西湖、二城商圈，东南西北全面贯通，去哪里都方便。
2、商业升级
在9月18日的土拍中，红星摘得GZ217地块，根据出让公示，要求配建一座大型商业综合体，而商业体内必须设置电影院和商超，总建筑面积不得低于10000㎡。
如此一来，可以说小区的业主出门就是商场，别提有多方便了。
而在近期的踩盘过程中，我们就已经发现地块已经开始动工，动作非常迅速。
如果说家门口的商场还需要等一段时间，但是离小区不远的蜀冈万达在本月12号就已经正式开业，吃喝玩乐分分钟解决的事情。
3、教育升级
根据之前扬州市自然资源和规划局网站对N7单元【维扬经济开发区】局部规划调整的方案，红星GZ217地块(红星天铂)，还将新建一所4轨12班幼儿园。
与地块仅仅一路之隔的新楼盘蜀冈金地将是最大的受益者。
除此之外，还有南京师范大学附属邗江实验小学、西区新城高级中学、梅苑双语学校、邗江中学北区校维扬中学等众多优质教育资源。
4、休闲配套升级
不单单是这些，周边还将新添休闲商业配套，成为大家打卡游玩的好去处。
童话小镇来了!总体体量约5万方，包含未来空间、梦想宫殿、童话城堡、心愿酒店、心愿花街、童话集市、欧风美食、钟楼等多个板块，吃喝玩乐全覆盖!
楼盘向北，天山海世界来了!规划总用地约2670亩，总投资约200亿元，内部规划建设四季恒温水上乐园、康养理疗中心、主题西餐厅、运动品店、蘑菇街区、酒店、梦幻儿童剧场、儿童影视体验基地、精品街等。
2、地价破万!房价奔2万/㎡!抄底1.3万/㎡扬州倒挂盘!
1.3万/㎡起的价格，在当下的西区新城意味着什么?
11月26日的土拍中，西区新城GZ230地块，经历了284轮报价，最终成交楼面地价11506元/㎡，直接刷新了区域地价的历史，未来房价不可限量。
蜀冈金地1.3万/㎡起，毫不夸张地说就是，用地价买房价。
除了高价地诞生，目前的西区新城高价盘也越来越多。
新能源云潮望装修备案均价19990元/㎡;万科四季都会装修备案均价18860元/㎡，其他的几家新楼盘，备案均价最少已经是1.6万/㎡起。
蜀冈金地1.3万/㎡起，就意味着比周边新房价格要低3000元-6000元/㎡。
再来看看二手房，目前周边的商品房基本卖到1.6万/㎡左右，就连周边的安置房也卖到1.3万-1.4万/㎡左右。
蜀冈金地1.3万/㎡起，比二手房价也低了将近3000元/㎡左右，性价比实实在在看得到。
土拍绝对是楼市风向标，地价、房价连连刷新的西区新城，已经将大部分刚需拒之门外。
聪明的买房人已经意识到，蜀冈金地均价1.3万/㎡的意义了。
不仅是西区新城，放眼整个扬州，蜀冈金地1.3万/㎡起价格，不仅是妥妥的性价比之王，也是入住扬州城区的抄底机会!
145㎡四室两厅两卫
82㎡两室一厅一卫
107㎡三室两厅一卫
3、最后30套!实景准现房，现在买年底就入住!
地产圈总流行着这样一句话：年底不买房，一年又白忙!
如果说蜀冈金地1.3万/㎡的抄底价格已经非常难得，那么实景准现房的优势，就让刚需买房人的梦想更快实现。
特别是在现在买一套，年前就可以带着家人一起入住，无疑是给自己和家人最好的礼物。
而且实景准现房，所见即所得。在目前期房当道的时代，现房可以实实在在看到小区的品质，楼盘的质量，让买房人更加安心。
而必须提醒买房人是，据了解，目前楼盘只剩下最后30套房源，真的是卖一套少一套。
而现在接近年底，也是楼盘折扣最狠的时候，对于刚需来说，真的是机会不多，且买且珍惜!
