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1、墙体结构层开裂：这是最为棘手的一种情况，墙体结构开裂可能是原墙面本身已有裂缝，后续装修的时候也没有加以处理。还有可能是因为温度、地基沉降原因导致的开裂。这种情况只能请专业的人员来解决了。
2、砂浆层开裂：这种情况其实并不多见，一般是因为施工不当或者水泥砂浆正常收缩造成的。如果只是小面积开裂的话，可以贴上抗裂接缝布，再一层层修复。如果是大面积开裂的话，那么需要先将砂浆层铲掉再进行修补。
3、腻子层开裂：这是挺常见的一种墙体开裂的情况。前期涂刷的时候施工不到位，或者腻子本身质量不好、涂得过厚或者过薄，都会让腻子层开裂。只要重新补腻子，再上一下底漆和面漆就可以了。
4、漆层开裂：漆层开裂的情况也比较常见，材料配比不对，没有正常固化等原因都会让漆层开裂。这种情况下，可以铲掉墙皮，重新刷底漆和面漆就可以了。如果开裂情况不严重，只是表面漆膜开裂，那可以将裂纹打磨掉，再涂刷颜色相同的漆就行了。
外墙保修期多少年外墙保修期一般在五年。如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝)，其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。
