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承重墙拆了要承担什么责任

扬州房产网    2022-08-12    25

对装修中擅自拆除承重墙的,应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任,进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定;物业管理公司应承担管理不善的责任。

在住宅室内装饰装修活动中,未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的,应禁止这种行为。

擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的,属违反该法规,应由相关建设主管部门责令限期恢复原样,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

装修中哪些地方不能砸

1、砖混结构

砖混结构是我国较为常见的建造结构,常见于老旧民房以及现在的农村自建房,施工时没有专业的监理团队,设计、施工标准本就不高,使用寿命长的砖混结构的房屋更是如此,所以在砖混结构里,每一面墙体都在为结构贡献抗侧刚度。砸掉一面砖墙,就会导致房子的承载力减小。因此,如果你家房子是砖混结构的,最好不要拆任何墙,更不能拆构造柱和楼面梁,以及连接墙面的圈梁。

2、剪力墙结构

90年代后出现的高层住宅,多采用剪力墙结构,用钢筋混凝土建造的剪力墙不能砸,连梁、楼面梁也不可以,很多人家里顶上会有一根梁,它是用混凝土制成的,也一定不能砸掉。

3、框架结构

框架结构是近些年开始在国内应用的一种新型建筑结构,虽然在国内比较新奇,但在国外,特别是欧美国家,框架结构的房屋已经占据到新建房屋数量的80%,框架结构没有结构墙体,由钢架作为支撑,因此,只要是填充墙都可以拆掉。但如果拆卸时在墙体上方砸出灰色混凝土梁,就不要往下砸了。但要注意,框架结构的房子可以拆墙,但不意味着可以随意加墙,如果要加要使用石膏板、高强度玻璃这类轻质墙体,否则发生地震时,房子还好好的,新砌的墙砸下来了,就比较难受了。

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