买房边户和中间户的区别是什么

1、户型面积不同。边户和中间户不仅位置不同，户型和房产面积都不同。中间户一般两室的户型，边户是三室的户型，中间户的面积小，边户的面积较大，边户的户型南北通透的居多，而中间户是依据边户修建，南北通透的少。

而且一般边户会比中间户多了一个阳台，在阳台上晾晒衣服、看书、休闲，甚至养一些花花草草都是非常不错的选择，提高房间利用率的同时还能陶冶情操，一举两得。

2、居住体验不同。不管是多层还是高层住宅，中间户最受吐槽的一点就是都被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光、通透性做不到边户那么好，空气相对差很多，到了下雨阴天的时候，室内必须得开灯才行。

其次对于现在大多数的住宅来说，电梯一般都安装在单元楼的中间位置，比较方便人们的日常出行，而中间户更靠近电梯，屋内也会显得很嘈杂，对住户的正常休息也或多或少的会有影响。

尤其是上下班高峰，使用电梯的人数激增，电梯在各楼层停靠的频率也跟着增加，因此中间户会受到更多噪音的干扰。即便夜深人静了，使用电梯时也很可能对一些睡眠比较轻的人产生影响，而边户能大大减轻噪音的干扰，休息质量比中间户更高。

1、忌大而扁平。

选户型忌大而扁平，大户型不能简单的认为是中小户型的放大。大户型的房屋高度也要对应合理增加(一般在2.7米以上);在采光设计(如景观落地窗)也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

2、忌无层次感。

选户型忌无层次感，许多差的户型，为了节省空间，入户门那里没有玄关，房屋整体一眼望穿，卧室、书房的私密性和舒适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风，可起到增加层次错落感的作用。

3、忌动静不分离。

选户型忌动静不分离，所谓动静合理是指动区和静区能够分离，互不打扰。起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，厨房和餐厅要相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生。

4、忌厅内多门。

选户型忌厅内多门，起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等)，以摆放家具。

5、忌厨厕扎堆。

选户型忌厨厕扎堆，有的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果是小户型，两者难以保持较长的距离，其房门也不要设计成相对或并列的形式。

6、忌光线暗淡。

选户型忌光线暗淡，在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。我们买房子时，一定要选择采光好，光线充足，空气流通的户型。有的户型形状像走廊一样狭长，宽度不够，很多地方终日不见太阳，房间阴暗潮湿。

7、忌厨房深藏不露。

选户型忌厨房深藏不露，厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。目前亦有将厨房的冷热操作间分开，带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔，冷加工操作部分干脆和餐厅相连，这样的“西式”设计正在时兴起来。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

8、忌房屋通透性差。

选户型忌房屋通透性差，房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。有些房子结构迂回，空气不流通，这样的户型对居住的人来说是极为的不利的。由于户型通风不良，使污浊之气不易排出，新鲜的气息难以进入。长期居住在这样的环境中，人的身心会受到很大的影响。

9、先见卧室后见客厅。

选户型忌先见卧室后见客厅，这与平常所说的动静分区是一个道理，卧室私密性很强，如果靠近入户门的话，会造成该房间内的人不适，影响生活质量。入户门连接的应该为动区，也就是人们活动比较多的区域，如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与东区有明显的界限。

10、忌入户门直对阳台。

选户型忌入户门直对阳台，阳台对着入户门的话，生活中的各种行为，从入户、客厅会客、餐厅用餐等都会被暴露在外人眼里。家是人的独立私密的空间，隐私的暴露会影响人心理的稳定，可能会影响家庭和谐。