100平米的房子适合几个人住

100平米的房子适合3-4人居住。按照国内公摊面积标准来算的话，100平米的房子实际可用面积大概是75-80平米，户型大概是紧凑的小三室或者大两室。以此为前提，100平米的房子建议住两代三口人最舒服。

1、了解买房相关政策

了解买房政策很重要，比如了解首套、二套房首付比例分别是多少，这样可以方便准备买房首付预算。又如了解公积金贷款政策，可贷款额度等，看看自己能用公积金贷款到多少钱，以减轻还贷利息。了解买房需要缴纳的相关税费政策，大致算下自己买房要缴纳多少税费，做好买房预算。另外，如果是买二手房，则要选择满2年的，这样可免征营业税等。根据买房政策，作出利于自己的买房计划。

2、根据实际情况规划购房经济支出

买房最重要的是钱的多少。金钱决定房子的地理位置、户型面积的大小、居住品质的高低等。先大概计算下自己可以出多少首付，能够承担总价多少万的房子，计算下自己可以贷款的年限是多少，结合自己的月收入看看自己可以承受的月供。另外，还要记得留出一部分钱来用于缴纳税费和后期交房需要支付的维修基金等。

3、确定自己的购房目的

买房如果是为了落户，那就不能买40年产权的房子，70年产权的才能落户。了解当地的落户政策是怎样的，对于购买的房屋的总价、面积大小有无要求。买房如果是为了小孩子上学，则要了解当地的入学政策、买房入住后几年内能对口该小学等，如果是买的二手房，则要注意原房主户口和学籍的迁出。买房如果是为了投资，则要考虑好地段、投资受益等相关的问题。要根据自己的需求选择适合自己的房子。

4、置业范围的筛选和确定

选择置业的区域，一是可以根据自己的工作地点来确定，可以选择在附近，这样上班也方便。二是可以根据自己的购房资金、个人需求来选择适合自己的区域。当然，买房最重要的一点，交通因素不能忽视，要选择交通方便的地方。