房地产会崩溃吗

扬州房产网    2022-12-06    77

房地产不会崩溃,头部房企都是国有控股,还有就是地方城投操盘土拍比较多,因此房价会压缩泡沫最少三年,但银行绝对会控制评估价格,控制房子的泡沫,加上地方政府限跌,怕影响拍地,以至于房子不能降。

买房怎么选开发商

1、要看开发商的资历:开发商商的资历从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。位处第一级的开发商所注册的资本最多,从事时间最长,竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的,但是也不至于太差。不过小编还是建议大家尽可能的选择资质较高的开发商,这样后期交房时间以及各方面服务都会更有保障,入住后的生活也会更舒适省心。

2、要注意看开发商的业绩:一定要选择业绩好的开发商。这里的业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷,因为从这方面大体可以反映出开发商的楼盘是否靠谱,毕竟被多数人选择的楼盘也不会太差。

3、要看开发商的项目建造数量:在选择开发商时要选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话,间接可以说明该开发商实力雄厚,资金方面基本不会存在什么问题,对于购房者来说比较靠谱;但是如果项目总开发量很大,但开工量很小的话,这一点我们就需要慎重了。

4、选择已建造的楼盘质量好的开发商:在选择开发商时我们可以看看所选开发商之前建造的楼盘质量如何。因为楼盘质量是一个楼盘的根本,如果质量不好,那么开发商的实力肯定也不咋地。

5、看开发商的口碑:一定要选择口碑好的开发商。开发商的口碑好,那说明它的实力也不太差。至于如何确定开发商的口碑,这方面我们可以在网上搜索开发商的相关新闻,来看开发商的口碑情况。

6、选择证书齐全的开发商:买房看证很重要,齐全的证书是开发商实力的基本保障,如果开发商连证书都没有,那么购房者千万不要购买其开发的房子。这些证书即为五证三书。

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