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公积金贷款应该在什么时候办理

扬州房产网    2022-08-14    17

公积金贷款一般是在签订购房合同或买卖协议、支付首付款后办理。因为办理公积金贷款需要提交这些材料,且办理房产过户需要在公积金贷款审批签约之后,这是一般的办理流程规定。

另外,若公积金贷款不是买房,而是建造、翻建、大修自住住房,那么一般还要提前取得相关部门的批准同意,拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》、《危房鉴定书》等相关文件后,才能办理公积金贷款。

公积金贷款需要什么条件

1、借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力;

2、借款人有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;

3、申请人个人信用状况良好。

4、要满足缴存时间,一般至少半年以上,部分城市要求一年以上,具体以当地城市政策要求为准。

公积金除了买房还有什么用?

1、租房:除了买房可以用到公积金之外,在外面租房的用户也可以用公积金来缓解自己房租的压力,它是一项补助性福利。

2、提取:可以将公积金直接提取到银行卡里面,这样就可以像平常现金一样,使用不受限制了,但是需要注意的是,一年只有一次提取机会,超过就不能提取了。

3、翻建、翻修房屋:这种情况一般出现在农村集体土地,需要职工及其配偶在修建房屋前将公积金提取出来。

4、装修:职工可以用自己名下的公积金去申请装修贷款。

5、消费贷款:除了用来买房贷款之外,公积金还可以作为补充条件,去银行或者金融机构申请小额的消费贷款,一般来讲,额度还是比较高的,并且利息比起同类贷款产品还要更低。

服务热线

15366873355

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