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公寓是商用电还是民用电

扬州房产网    2022-06-30    18

公寓是民用电还是商用电主要取决于公寓所用的土地。

1、居住类用地上建设的70年产权的住宅类公寓是民用电,与普通住宅享受同样的水电标准,价格比较优惠。

2、商业用途的土地上建设的40年产权的商住类公寓是商用电,按商业性质房产收取水电费,价格要比民用电高。

商用电和民用电的区别

1、收费不同:对于用户来说,它属于二者之间较大的不同点,通常情况下,商用水电的费用往往都会比民用水电的费用高出很多。

2、计费不同:民用是按照阶梯的收费标准进行,而商业则是按照区域来计算出的。

3、属性不同:民用只是我们在平时的生活当中用水用电,商用则属于从事商业活动的用水用电范围之内。

为什么商用水电收费比民用高

1、政策规定

水电商用高于民用,它也是有相关的政策法规,如果说住宅性质为商业与住宅的话,那么就必须就要根据商业电,水收费的标准进行收费。而且商业水价目前是在5.5元/吨,电价是在0.8元/千瓦时,但住宅水价为2.7元/吨,电价为0、47元/千瓦时。还有一些房屋它是根据民用水电进行申请的,有的房子按照建商业申请的,因此还是要看开发商它是如何向水电局备案。

2、造价不同

商业水电建在商业用地上,它的造价相对会比较高,民用水电建在民用土地上所以在成本上自然就低一些。

3、房屋属性不同

商业水电与民用水电的家庭财产完全不同,商业用地通常包含商业区,酒店,公寓等。商业水电是由专门用于商业活动的水电,而居民区是用于民用水与能源,属于普通家庭的日常生活用水。

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