江都房产网顶部广告位1
江都房产网顶部广告位2

个人自己能办理房产证吗

扬州房产网    2022-06-23    14

个人自己能办理房产证,也可以委托开发商办理。如果购房者购买的是新房,首先需要确定个人购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后,才可以接着办理个人的房屋所有权登记。

办房产证需要多长时间能拿到?

1、大概一个多月的时间可以拿到手。办理房产证虽然并不是很复杂,但办理的时候也是需要一定等待时间的,一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的,不过不同地区的政策是有区别的,办理的时间也是不同。办理了之后,一般情况下都不会超过两个月,大家耐心等待,拿到房产证就可以了。

2、在申请拿房产证的时候,国有的土地房产证在30天之内就可以完成了,集体土地证在60天之内是可以完成的,最多不可能超过60天。

3、在购买商品房的时候,双方可以根据相关的合同进行查看办理房产证的日期,通常情况下,当可以领取房产证的时候,开发商会给业主发信息让其前往房管局进行领取房产证,在领取房产证的时候,要在房屋交付后的90日内完成。

办理房产证的注意事项有哪些?

1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。

4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们