房贷提前还几万可以省利息吗

扬州房产网    2022-06-12    104

房贷提前还几万可以省利息的。因为购房者提前归还几万属于房贷本金,只要提前归还房贷本金,就可以起到节省利息的效果。只不过,不同的还款方式可以节省的利息不同,但是只要进行了提前还款的操作,其最终的效果都是节省房贷利息,哪怕节省的利息非常有限,也可以降低用户后续还款的压力。不过需要根据自己的资金规划来决定是否要提前归还房贷,想要提前还款,最早需要提前一周的时间提交申请。

提前还房贷最佳方式有哪些

1、一次性提前还款

如果购房者选择一次性提前还款,将房贷本金全部还完的话,建议在还贷时间满2年之后再申请提前还贷。因为大部分银行有规定,如果购房者选择提前还贷,在还贷期未满2年的情况下,需要收取3%左右的违约金或手续费。

购房者如果选择在还贷期满2年之后再一次性提前还完,就可以省下一大笔的手续费用。

2、提前偿还部分贷款

如果购房者选择提前偿还部分贷款的话,并且还款方式是等额本息的话,建议先算清楚自己还差多少房贷本金未归还。因为在等额本息的还款方式下,购房者剩余未偿还的本金越多,利息也就越多。

如果购房者还剩下一半以上的本金未偿还,选择提前还贷就比较划算,因为能够减免不少利息。但如果购房者的房贷本金已经偿还了不少,就没有必要选择提前还贷了,因为到后面购房者偿还的基本都是利息了。

另外还需要提醒购房者的是,在提前还贷时,最好不要选择“剩余贷款本金不变、缩短还款期限”的方式。这种方式会将购房者的月供负担增加不少,风险增大,比起其他方式来说,不是很划算。

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