江都房产网顶部广告位1
江都房产网顶部广告位2

空鼓对房子有什么影响

扬州房产网    2022-05-13    6

空鼓的影响有很多种,具体分为顶棚空鼓、墙面空鼓,以及地面空鼓等。

1、顶棚空鼓的影响主要是空鼓所在的抹灰层脱落发生事故,从而引发人身安全危害等;

2、墙面空鼓所存在的影响是墙面开裂甚至脱落,直接导致了房屋的不美观问题,并且花较大精力、财力进行装修的房屋若是墙体全部脱落则会造成极大的损失;

3、地面空鼓的影响主要表现为实木地板空鼓的地方不能固定木龙骨,导致地板活动,稳定性差,更不用说使用效果。地砖空鼓处经常踩踏一样会使地砖脱落。

空鼓的验收标准是怎样的

1、地面空鼓验收标准:

单块地砖空鼓现象控制在3%-5%以内,地砖要平整,主要通道上的空鼓必须返工,3%单指单块边角空鼓,整块不得空鼓。地面空鼓面积不大于400平方厘米,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。

2、墙面空鼓验收标准:

单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米。单面墙体大于5平方米,最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米。新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,用2m靠尺看墙的缝隙不得超过3mm。墙面阳角和阴角直线度顺直。

为什么会产生墙面空鼓呢

1、墙面空鼓指的是室内墙面所使用的腻子、乳胶漆等底层、面层材料因为施工不当或对墙面保护不当等原因,出现墙面起泡、起鼓的现象。墙面空鼓不仅会影响室内的美观,而且还存在一定安全隐患,比如说墙面瓷砖空鼓脱落,有可能会砸坏家具等,甚至砸伤人。

2、造成墙面空鼓的原因也有很多,比如施工时墙面基层没有处理好,例如墙面拉毛养护不足、墙面没有提前浇水、墙面抹灰前没有将基层清理干净等,导致墙面基层和抹灰层未粘牢固造成空鼓的现象。如果墙面的平整度没有达到要求,会造成抹灰厚薄不均,从而造成墙面空鼓。

3、墙面出现空鼓也有可能是因为墙面抹灰砂浆没有按规定比例调配好,如果调配时水泥量过大或水量过大,都有可能造成墙面有些部分的粘结度不高,因此造成墙面空鼓的问题。抹灰砂浆调配好之后,大家需及时使用,如果砂浆超过了初凝时间使用,不仅达不到原来的效果,也可能会造成墙面空鼓等问题。

4、如果我们在验房过程中发现墙面出现空鼓情况,我们可在墙面上标注空鼓的位置,要求开发商进行整改。一般是将空鼓位置的墙面铲掉,重新刷水泥砂浆,涂刷白水泥等。如果瓷砖铺贴好之后,发现墙面空鼓,只是轻微的瓷砖空鼓,我们可使用灌溉修复的方法。

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们