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房贷审批通过后会拒贷吗

扬州房产网    2022-01-16    36

建行房贷审批通过,如果是面签通过,签订了房贷合同,之后是不会被拒的。而用户只是通过了初审,并没有通过面签,那么在面签的阶段是有可能被拒的。房贷审核会有一个初审与终审,其中初审是初步审核用户是否符合房贷审核条件,终审则是当面审核用户能否获得房贷资金。

因此,用户只要签订了房贷合同,那么后续只需要耐心等待放款。而没有签订房贷合同,即使通过了贷款审核,也有一定的几率被拒贷。房贷的面签通过后,银行就会让用户现场签订房贷合同,面签的结果直接关系到用户能不能成功贷款。

当然,用户通过了初审,后续信用资质条件未发生变化,并且个人征信良好,在回答面签问题时没有出现错误,那么面签成功的几率是比较高的。面签通过了,基本上就是房贷申请通过了。

房贷审批不通过的概率有多大

贷款审批不通过没有一个准确的概率,主要原因是不满足申请条件,或者个人征信有问题,所以借款人只要满足银行制定的申请条件,一般都会通过的。如果想要增加贷款的成功率,建议先到银行查询一下个人的征信情况,然后按照要求准备相关材料,材料越完整,申请的通过率就越高。

贷款审核不通过的原因

1、个人征信情况不佳

个人征信情况是审核贷款过程中非常重要的参考资料,如果借款者近期有逾期还款的记录,那么贷款审核不通过的机率就会变得很高。不过业主也不用灰心,如果逾期的次数比较少,且金额不大的话,还是有机会的,只是贷款的金额可能会比较少,具体情况可以事先到贷款银行咨询一下。

2、贷款资料不齐

申请贷款要提交很多材料,如果价款人准备的材料不齐全或者提供虚假资料,贷款都会被直接拒绝,甚至还会被列入黑名单中。因为贷款的时间很长,所以银行在借款人的经济实来源方面,审核会更加严格,如果申请的资料中没有可以证明收入稳定的材料,也是很容易被拒绝的。

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