宁波首次购房证明在哪里开

扬州房产网 2020-12-25 209

宁波第一次购房证明在当地的产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理，需要携带相关材料。另外，办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章这四个步骤。

第一次购房证明有什么用

1、获取公积金，我们应该都知道，买房是能够请求获取公积金的，然而，当你请求获取公积金时，你需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金获取请求表等材料才行。不过，这时可能会有人问“为何获取公积金要交购房证明”，由于公积金只能用于采购住所性质的商品房，只要当你交了购房全款证明，证明房款现已到位，且属于你所属，你才能够获取公积金。

2、办理房产证，不仅是获取公积金需要用到购房证明，办理房产证同样也需要。一般来说，办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明、契税完税证明以及请求人的身份证等材料，这就意味着假如你没有购房证明，便无法办理房产证。

3、办理户口，办理户口同样也需要出示购房证明和购房合同等材料，假如开发商不愿为你开具购房证明，你能够直接向他们索要，由于依据《中华人民共和国证明管理方法》的规定，你有权从收款方处取得证明。

4、持有首套房证明的家庭，能享受契税方面的优惠政策。拥有首套房证明的家庭，在购房时不会受到当地的限购所影响。持首套房证明在办理贷款时，可以享受到某些银行首套房贷款的较低利率，并且办理公积金贷款也不会受到相关的限制，审核的速度也会更快一点。